相比起土地公开招拍挂,佳源国际似乎更加热衷于通过并购方式来获取项目。2016年,佳源国际便通过收购方式以7.66亿元获取了扬州两宗土地,总面积42.7万平方米。而且,去年内,佳源国际还收购获取了镇江及南通共5宗地块。
为了获取更多的土储,今年6月7日,佳源国际终于迎来上市一年多以来的首度融资。该公司宣布将以先旧后新方式配售最多3.5亿股,每股配售价为3.35港元,集资净额约为11.67亿港元,融资所得资金便将用作收购土地储备及一般营运资金用途。
据观点地产新媒体了解,自上市后,佳源国际就为自己确定了接下来布局范围为国内的13个目标城市,并多次提及将在巩固江苏大本营的同时增加对珠三角的投入。去年11月及12月,佳源国际便通过城市更新或收购的方式以13亿元获得了深圳的两个项目。
该公司目前的土地储备构成中,江苏省明显占“大头”——截至2016年12月31日,佳源国际拥有总建筑面积663万平方米的土地,99%位于江苏省;位于深圳的土地面积为9.36万平方米,占比仅为1%,而且这两宗地块尚未获得土地使用权证。