旭辉控股（集团）有限公司公告宣布，与恒基兆业旗下恒基中国订立股权合作协议，合作开发位于苏州吴中区的两个住宅开发项目，总建筑面积16.41万平方米，合共可售货值达人民币45亿元。
上述两个项目分别由旭辉、恒基兆业独立竞得，溢价率均在50%上下，土地成本较此前的地块而言为高。市场人士指，这或许是双方选择合作的重要因素之一。
观点地产新媒体查询，6月12日，旭辉以总价5.46亿元竞得苏地2017-WG-11号吴中区甪直肖家桥地块，土地面积2.86万平方米，建筑面积4.29万平方米，平均楼面价1.27万元/平方米，溢价率55.26%。
尽管旭辉的拿地成本并未刷新区域纪录（弘阳·甪源楼面价1.42万元/平方米），但从周边在售情况看，目前包括南山维拉、阳光城丽景湾、金科东方水榭等项目在内售价在1.4-1.7万元/平方米之间，这也显示旭辉未来定价上面临一些挑战。
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