《钱报杭州房产》杭州房价租金齐涨 公租房成福音！申请格外火爆
近来，杭州公租房申请之火热，堪比40℃的高温。从7月10日今年的杭州公租房受理正式启动以来，截止到7月21日，仅两周的受理量已达1557人，相比去年前两周增加了53%，与2015年比更是猛增78%。
杭州的公租房建设一直走在全国前列，往年的申请同样火爆，而今年情况尤甚。
日前住建部有关负责人称，将通过立法明确租赁当事人权利义务，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇，这意味着“租购并举”已是大势所趋，而作为租赁市场关键一环的公租房，关注度也越来越高。
《透明售房网》本周新领出18张预售证 内藏刚需和高端改善的小秘密
本周（2017.7.24-7.28 12:00），杭州共领出18张预售证，其中主城区4张，萧山2张，余杭8张，富阳4张，共新增新房供应量3499套。
如今随着城市地铁的建设，城市骨架正在被不断的拉大，余杭作为预售证的集聚地之一，也是众多刚需人群的淘房选项。
在众多预售证表格中，发现不少关注度比较高板块和楼盘，挑几个网友呼声比较高和笔者认为有趣的楼盘，一起来看下预售证。
本周预售证一览
《余杭晨报》银监会：抓紧规范银行对房地产和地方政府的融资行为
银监会2017年年中工作座谈会28日至29日召开。银监会表示，当前银行业运行总体平稳，但风险防控形势依然复杂严峻，不良资产反弹压力较大，跨市场、跨行业产品和业务隐患较大，房地产市场潜在风险和政府隐性债务风险不容忽视，类金融业务和新兴金融活动的负面影响仍在扩散，非法集资等金融违法犯罪活动仍很严重，必须采取有效措施加以应对。
❤一眼看天下
《中证网》楼市调控寒冬下的变数交锋 业内争议房价会否下行
在行业人士看来，今年下半年房地产行业的主要变数在于三四线城市和房企资金面。“一二线城市在下半年包括明年，房地产市场会相对较平稳；如果市场出现一些变数，会出现在三四线城市。”
自3月以来，调控深入已持续四个月有余。从统计数据上看，房价涨幅正稳步回落。但关于房价未来走势，业内仍有分歧。
原华远地产董事长任志强的逻辑是，很多城市在限制房价上涨，却没有采取有效措施限制地价上涨，从二季度公布的数据看，地价上涨还在持续，这也会影响到住房价格。他认为，从土地供给情况看，地价已经成为推动房价继续上涨的必要条件。
任志强得出的结论是，从目前情况看，今年房地产市场销售从面积到金额，都将创历史新高。哪怕仅增长1%或者2%仍是历史新高。
对于这种观点，北京师范大学金融研究中心主任钟伟反驳称，“‘有生之年看不到房价下跌’（任志强的观点）肯定是谎言。因为已经看到房价下跌了，2008年下半年和2009年上半年，中国的新建商品房价格约下降了20%，只是此后两轮价格下跌，都由更高的上涨覆盖掉了。未来中国的房子会分化，但房价在未来十年或二十年出现显著的全国性上涨难度很大。”钟伟认为，今年春节前，中国的新建商品房价格仍会有一轮显著下行。
《中证网》资金溢出环京地价继续攀高 房企谋持有型开发切口
受北京拿地难度加大、京津冀协同发展机遇、雄安新区建设、冬奥会利好等多重因素影响，环京区域的土地市场骤然升温。
中原地产对环北京的廊坊、保定、张家口三地土地市场进行统计发现，今年上半年，三地土地供应规模相对有限，土地交易价格则不断攀高。住宅用地楼面价分别上涨50%、37.6%和44%。
今年以来，北京土地供应和成交规模明显增加，但由于拿地条件愈加苛刻，不少房企将目光转向环京区域，使得这一区域的土地竞争趋于激烈，各类土地的溢价率也不断攀高。
中原地产指出，特色小镇、产业新城等业态的崛起，给了房企在该区域布局的机会。考虑到土地绝对价格并不高，预计未来这一区域的土地市场将持续旺盛。
❤观天象，知天下大事
这次双台风联袂掠过，将相当有力地缓解华东地区的持续高温天气。“受益者”江浙沪闽，今天起要集体降到35℃以下。
目前台风的外围环流已经影响到了温州、台州的沿海地区。杭州昨天下午就吹起了偏东风，酷热高温已经遁走退避锋芒。到了今天，你就不用再喊热了！
从今天开始一直到8月1日，台风的环流云系将在杭州逗留。从今天开始杭州要连下4天雨：今天阵雨，明后天都是中雨，大后天下雷阵雨。之后周四多云，周五又要下点小雨。美妙的是，明后天的最高温度，都只有33℃。
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