财经365讯 在持续的土拍政策高压之下，北京的土地市场突然冷场。今日怀柔两宗土地只有少量房企报名，且快速以近底价成交。
仅一轮，北控集团便以26.26亿夺的北京市怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块，溢价率1%。
根据国土局官网显示，宗地为F2公建混合住宅211202平，容积率3，控高45（住宅面积84480.8平；公建面积126721.2平）,公建部分50%自持，自持20年。商品住房销售均价不超过29438元/平，且最高销售单价不得超过30909元/平。
碧桂园顺利落子北京怀柔自住房地块
本次，怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块（地块编号：京土整储挂（怀）[2017]059号）开拍前获得3次报价，报名参与现场竞价的房企有6号北控+北科建、8号中海、9号碧桂园，最终，经过2轮现场竞价，碧桂园6.2亿拿下此地块。
宗地为F2公建混合住宅61028平，容积率3，控高45（住宅面积24240平，公建面积36788平），居住建筑规模全部建设“自住型商品房”，公建部分50%自持，自持20年。销售限价20000元/平（含全装修费用）。（原标题：北京土地市场骤冷 怀柔两宗地块近底价成交）
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