9月4日傍晚，天津土地交易中心挂牌了滨海新区一宗编号为津滨中(挂)2017-4号的商住用地，挂牌起始价175460万元，折合楼面价约16054元/平，将于2017年10月11日10:00摘牌。
今日挂牌的地块位于滨海新区中心商务区大沽区域，四至为：东至水线路、南至庆盛道、西至西月路、北至顺河道（以挂牌文件附图为准)。其中：A、C、D、E四个地块现状已达到场清地平；B地块红线范围内南侧现有一临时泵站，由中心商务区管委会负责于2018年12月30日前完成搬迁工作。土地总面积为52334.5平方米，各地块规划指标如下：
该地块建筑体量达到109293.48平方米，设置最高限价为人民币263190万元，折合楼面价上限为24081元/平。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。若竞报自持规划商业建筑面积达到35875.04平方米上限时（优先竞报E地块规划商业建筑面积上限为30348.92平方米），转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积上限为66000平方米。
滨海新区中心商务区是滨海新区七大功能区之一，横跨海河下游两岸，是滨海新区地理位置和发展战略的核心区。今日挂牌地块所处的大沽区域，规划面积13.96平方公里，将依托丰富的历史文化资源及海河秀美的景观，建成宜居生态、现代化的居住区和旅游目的地，重点聚集教育、医疗、养老、餐饮、娱乐等生活服务业态，成为高品质生活配套区。
中心商务区周边交通便利，除了可以便捷通达天津港和天津机场之外，目前于家堡高铁站已正式通车，立体交通四通八达。区域内规划了7条轨道交通线，构成“四横两纵半环”的轨道网结构，包括B1线、Z2线、Z4线等线路，连接市区与滨海。
中心商务区板块上一次土地出让，还要追溯到去年8月24日，经过两个小时360轮激烈的竞拍应价，合景泰富以57.7亿元的价格拿下津滨中（挂）2016-02号宗地，楼面价22014元/平，溢价率高达312%，刷新了版块溢价率纪录。这宗土地即今天的合景誉峰，该项目预计将推出高层、洋房、别墅产品，开盘时间及价格信息暂未公布。（原标题：中心商务区宅地挂牌体量超10万平 单价上限破2万4）