从一线经纪人反馈得出的信息看，去年年中不论是旺季还是淡季，只要换租基本都会面临涨价，几乎没有喘息的余地。
年底是一年一度的换租旺季，2014年房价的滞涨让房租有了补涨的机会，甚至有部分区域或楼盘一年内的租金上调幅度超过20%。租金明显上涨，也使得市内各区域的租客结构发生了变化。据深圳中原研究中心统计，去年福田和南山租金分别上涨11%，并迫使福田租房人数下滑9.5%，而大量从福田流出的租房需求进入龙华，其2014年租客人数同比增加25.7%，租金涨幅达到11.8%，成为深圳领跑片区。
40平方米单身公寓月租金超3200元
据深圳中原研究中心的监测，2014年12月深圳租金水平达66元/平方米·月，较租房淡季2月份上涨了13%。而从一线经纪人反馈得出的信息看，去年年中不论是旺季还是淡季，只要换租基本都会面临涨价，几乎没有喘息的余地。在同比上涨11%之后，福田和南山作为白领租房聚居首选的中心区域，目前两区租金水平都已接近80元/平方米·月，也就是说，一套40平方米的普通单身公寓月租金基本要达到3200元以上。