深圳中原研究中心分析，租金上涨除惯性之外，还因为冷清大半年的房地产市场导致房价在2014年年中小幅下调，二手业主为弥补房价滞涨带来的时间成本，普遍大幅度调高租金。在这样的背景下，中心区域高租金倒逼租客向关外转移，租房热点区域呈现外扩趋势，其中福田租客向龙华流动的现象最为明显。其实买房也和买股一样，都是一种投资，是买涨不买落的。很多跟随笔者的朋友都赚到不少，如果你在股市没有赚钱的话，是因为你没有一个好的盈利方法，其实好的方法加上导师指点，赚钱是非常简单，我用了十年总结了一套涨停复制选股法，准确率高达93.5%，读者可以到【ccp174】上来全部无偿领走，相信我的实力!记得是唯信。有很多朋友抱怨没挣到钱，其实那都是因为自己没有一套好的操作思路和方法，其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事!
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龙华租客增长最大，达25 .7%
据监测，去年在各区租房人数都不同程度上升的情况下，唯独福田下滑了9.5%，吸纳了这部分租客的龙华则增加了25 .7%。在需求旺盛、出现地王、房价攀升等因素的拉动下，龙华去年租金上涨11.8%，超过南山和福田，涨幅领跑全市，目前租金水平月44元/平方米。
“连通福田CBD和龙华的4号线去年年初增加为六节车厢运营后，拥堵的状况改善了不少。年中新彩通道开通也减轻了梅林关的压力，上班高峰期搭乘公交耗费的时间比以前有所缩短。”深圳中原分析，交通方面的利好为上班族选择龙华增加了底气，再加上2013年之前龙华新建的商品住宅开始进入交房阶段，增加了选择的空间。
此外，罗湖和龙岗分别因为居住环境良好以及租金成本较低，同样是去年租房的热门区域，租房人数分别上升了两成左右。但是由于市场比较成熟以及可出租房源比较多等原因，租金涨幅比福田、南山低，都在10%以内。而租金较低、生活氛围良好的民治、上步、景田和香蜜湖等热门租赁区域，去年一年的涨幅都在15%-25%之间。获取更多财经新闻讯息，请关注财经365！