攸克君最近在做一件事，相信有些朋友已经有所耳闻。如果你还没听说，可以直接拉到文末看下剧透。
从七夕节上线至今，半个月的时间里，每天申请入群的数字成倍增长，天南地北的问题，四海八荒的困惑，都在这里。攸克君不忙的时候也会跟大家在群里聊几句，人生海海，最后发现都为了“房子”二字。
这没什么好唏嘘的，接触到的C端购房者越多，越发觉得买房这件事技术含量并不小。对于房地产从业人员来说，也许可以凭经验和认知做出一些判断。但对普通的老百姓而言，到底怎样才能买到最适合自己的房子，却是难题。
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你也可以将其理解为广告，但如果是身处这条交易链上的一方，会发现，能够获取某种有效信息的渠道相当可贵。就像信息经济学中曾提到的理论，信息同样是一种极其重要的商品。
某种意义上来说，在买房这场全民运动中，房地产从业者依然拥有信息价值。最近一次跟攸克君讨论这种价值的是圈里一开发商好友。
她住在北五环外自家企业开发的一个楼盘里，因为距离上地、中关村软件园都不远，小区里的邻居不少都是混互联网圈。对门跟她经常在周末一起遛娃的邻居，据说也是在某游戏公司供职。
一起住了不到两年的时间，有一天邻居开始跟她打听换房的事情。一聊才知道，原来是看上了她正操盘的另一个豪宅项目。论面积基本是300平起，总价也是3000万+。
“这部分新财富人群的资产升值速度之快真是令人叹为观止。”和攸克君聊起这件事的时候，她依然沉浸在难以想象的情绪里。
在跟邻居结束这场对话之后，她发现了两件事情：
一、对于这部分已有足够能力撬动千万级房子的人来说，选择困难症往往更甚。需要借助身边的圈内人士来帮助其做决策。
二、坐标在北清路一带、上地、中关村软件园的IT人士们，更看重生活与工作地之间的最佳距离比。
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第二个问题，攸克君前几天也讨论过。所谓的“步行指数”会在接下来的时间里重新定义一座城市和这其中的房地产项目的价值所在。
就像上周听梁文道的一次演讲中他说越来越不喜欢北京，是发现这是一座走不动的城市时。的确会发现，我们有太多的思考、决策、紧张或松弛的时间都是在车轮上度过。
在北京，生活的幸福指数应该与通勤时间直接挂钩。当然，这是所有人的梦想。特别是对于这部分生活在北清路一代的科技新贵们来说，这更是一个奢侈的梦想。
说回刚才攸克君朋友的邻居，某游戏类创业公司高层，在实现了股权变现之后，其有足够的能力改善目前的居住条件，而这样的故事在这个区域里几乎每天都在发生着。这里被称为“中国硅谷”，有超过300家的国内外知名IT企业总部和全球研发中心聚集在这里，这里还在不断蕴生着一家家独角兽企业。他们对于效率与时间有着更高的要求。
残酷的现实是，这个区域里的可选项太过有限。
攸克君身边也有从事互联网工作的朋友，被他们问到的最多的问题便是，还可以去哪里买房。去年攸克君曾推荐过首创.天阅西山这个项目。这也是2015年一整年海淀土地出让市场唯一的一宗住宅用地。
从整个产品的配置来说，符合理工男对于科技、细节的要求。而天阅西山也正是奔着这些人而来。结果符合预期，去年首期入市便售罄。攸克君其中一位朋友，因为当时资金还没有完全到位错失机会。虽然现在已有足够的能力，但却很难找到比它更适合的项目。
而就在前两天，攸克君听说天阅西山临时决定推出最后两栋楼王产品，户型面积在180平米-247平米之间，这是整个项目的收官之作。可以预计，未来在海淀北清路沿线的核心地段已经很难找到这样面积段的品质楼盘。现在不仅数量不多，而且以后想买也没有了，天阅西山的绝版意味强烈，得到这个消息之后我也第一时间跟他通了个电话。
这绝对是足够有价值的一个信息。挂了电话他依然很兴奋，在微信上留言，如果这次能买到，一定大餐伺候。