| 那些想买房的人，已开始动心思
9月9日，天津某项目的售楼处里，乌泱乌泱的看房人让空气里弥漫着烟火气。
依旧是那些热衷买房的大爷大妈们，饶有兴致地一边看着诺大的沙盘，听着售楼员语速飞快地讲解市场，一边着急地把抢到的甜点蛋糕塞进嘴里。
人群中也不乏带着金边眼镜、西装革履的中年男子，手中揽个婴儿却踩着高跟鞋、形容精致的高挑女士，还有皱眉品着售楼员递过来的茶、若有所思地盘算价格的青年男女。他们是当天的主角。
受制于当地严格的限购政策与限价措施，这个本来定位于“京郊后花园”的项目只得调整目标客群为天津本地居民，售价也被政府限价卡掉近四分之一，原来每平米3.3万的别墅，如今只卖到每平米2.5万。
被限制的价格成了政府部门为楼市筑的“底”。手握现金的人们在这小半年内投资无门，最终还是把目光投回到房地产。而现在，这样的投资者们越来越多。在天津这个项目的售楼处走一圈下来，至少有两组购房者表态要下定。
这并非个案，“全款客户往里走，商贷客户不要挤门口”的场面也并非段子。杭州、南京、重庆、成都这些价值潜力城市，在购房者看起来属于“被限价的优质项目”，都在这样的戏谑声中上演“抢房”。
即使是在之前交易被冷冻的二手房市场，如今中介经纪人也在“带看量回升”的市场环境下略略松了一口气。在他们眼中，确实二手房价大概下跌了20%～30%，确实门店的成交量一度为零，但是现在，愿意看房的人一点一点地回来了。
数据显示，8月份购房者信心指数为101.4，环比上涨1.2%，是连降三个月后的首次反弹。这一数据，在一定程度上也能说明问题。
