财经365讯，“未来的房价还是会涨，所以现在不是要压房价，而是想办法在房价上涨的情况下解决好不同层级的低收入家庭的住房问题。按照中央要求加强供给侧结构性改革，其中一个重要供给就是政府要供给住房，政府负责建立廉租住房公寓体系。”9月18日，由中国房地产报社、中房智库主办的“将中国房地产改革进行到底·中国房地产界25年荣誉殿堂暨特色小镇难点剖析会议与高峰论坛”上，中房集团理事长、汇力基金董事长孟晓苏发表主题演讲。
作为房改方案的设计者之一，孟晓苏对我国房地产业的发展脉搏把握准确、思路清晰，具有很高的前瞻性。他表示，房改19年来，我国房地产投资增加38倍，拉动GDP总量增长将近10倍。房地产仍是拉动国民经济发展的重要产业，拉动力将会持续若干年。而完善住房制度，需要坚持改革，孟晓苏呼吁，尽快建立房地产健康发展长效机制。
1998年房改带来百业繁荣 住房改革远未结束
住房制度改革带来百业繁荣，住房制度改革是大家经历的中国重要变革，改革开放的时候，我国人均住房面积只有2平方米到4平方米。温家宝总理曾引证了这个数据，讲全家五口人住在只有9平方米的住房，人均不到2平方米。1980年4月2日，邓小平的一次讲话使得房地产行业迎来重大转变。邓小平说：房子是可以卖的。在长期的规划中必须把建筑业放在重要的地位。建筑业发展起来就可以解决大量的人口问题，就可以多盖房子，更好地满足城乡人民的需要。要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策，城镇居民可以自己购买房屋，也可以自己盖房。不但新房可以出售，老房子也可以出售；可以一次付款，也可以分期付款，十年、十五年付清。
这次谈话奠定了房地产的重要产业地位，也拉开了房改的大幕。上世纪90年代孟晓苏领导的房改课题组提出住房建设可以成为国民经济新增长点，并提出要培育新的经济增长点和新的消费热点，以及效仿美国提出“一套住房和一台车”的中国梦。
这些方案，推动了1998年这场全国轰轰烈烈的住房制度改革。这一年，根据国务院的工作安排，福利分房全面停止，商品住房市场全面启动。经济适用房制度同步建立，最终形成了当前房地产市场的基本制度框架。