首先在防水系统层面，温哥华森林的地下室针对受潮渗水等常见居住苦恼，采用加拿大的进口凯顿渗透结晶型防水材料，以其独特的自行愈合细微裂缝的能力，通过向混凝土中加入特殊材料，让渗水凝为结晶，从而达到完美的防水效果。
此外，因为北方气候干燥，容易对建筑的生命产生损耗。温哥华森林项目就引入了AOP电子防潮设备，加装于地下室底板和墙面，能够稳定建筑内部混凝土中的水分，使其保持在一种平衡状态。遇到秋冬季节时，不会因为干燥而让混凝土产生膨胀，避免对建筑构成损害，彻底解决地下室渗漏水的问题。
而在建筑上，通过“前二后三”及地下室架空层的设计，利用自然地势和集中排水处理，真正杜绝了地下室潮湿、积水的问题。
其次，在空气洁净的考虑上，项目运用了能够去除室内雾霾、自洁建筑的涂料，通过持续释放负离子来分解空气中的有害物质，同时在阳光照射后，会在表面形成活性氧，达到清洁雾霾的效果。
除此之外，温哥华森林还采用了NU系列新风除霾系统，为加拿大原装进口，是Nu-Air公司针对目前中国空气质量而研发生产。
在保留了原Nu-Air产品功能的先进性、优越的节能效果的同时，使用防毒面具级的主材对室外空气进行除尘、杀菌过滤，确保输入到室内的空气洁净并富含氧气，提升居住舒适性。经美国权威实验室认证，确认PM2.5过滤能力达到99%以上，PM0.3过滤能力达85%以上。