建设官方租赁平台，规范租赁市场，只是我国住房制度改革中的一步。
根据中国指数研究院报告，从各个国家情况来看，在租赁市场的供应体系中，可大致分为由政府主导的保障性租赁住房、及由租赁机构或私人提供的社会化租赁住房，其中八成以上为社会化租赁住房。
在占比极高的社会化租赁住房中，租户的合理权益得到了较好的保障。如美国纽约市2014年调查数据显示，租房家庭中，在当前住房中居住时长超过10年的比例达23.5%。
这离不开住房、租赁相关法律制度。如美国的租金管制制度（Rent
Control）在保障其租赁市场平稳发展方面发挥了重大作用。以纽约为例，其租金管制制度规定了房东必须提供的一些基本设施，同时设置了租金涨幅上限。
在纽约市租金管制房屋占比最多的曼哈顿核心区，租金管制下的房租约为市场价格的一半。这一措施对北京、上海等中心城市的房地产市场调控具有借鉴意义。
在租赁市场极为发达的德国，有一整套法规体系保障房东和租户的利益，其中更倾向于弱势的租客。相关法律法规对租金做出了一定限制。
中国指数研究院认为，像发达国家一样，未来我国住房拥有率或将逐步下降，更多人口将进入租房市场，社会租赁将迎来极大发展，这个市场需要相关的法律法规保障。
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为，促进房地产稳定健康发展，未来要在调整住房发展内涵和住房发展定位的基础上，推动住房法的制定和出台，推进住房政策的法制化。(.原标题：官方租赁平台陆续上线 万亿租房市场迎监管规范）想获取更多财经资讯，请关注财经365！
