在房地产市场高速发展的十余年里，每年的9月、10月都会迎来一波销售高峰，被行业称为“金九银十”。然而在“五限”调控政策的背景下，今年市场上新房源紧俏，成交量严重缩水。从各方统计数据看，今年“金九银十”的成交量无论是同比还是环比，均出现大幅下滑。今年以来，在精准调控和住房租赁新政的影响下，房地产市场的发展不断趋于理性。业内人士表示，一旦调控政策效力持续释放，未来传统意义上的“金九银十”等“旺市”现象或将不复存在。
房地产行业素有“金九银十”之说，购房者也往往会选择“十一黄金周”集中看房、购房。从过往经验看，市场大多会在9、10这两个月迎来一波销售“高峰”。于开发商而言，“金九银十”也往往是年底冲刺业绩的最佳节点。
然而，在限购、限贷、限售、限价、限商等“五限”的调控背景下，今年的“金九银十”较往年明显降温。11月9日，易居研究院发布的全国50城住宅成交数据显示，9、10两个月总成交量同比下跌30.3%，而一线城市成交面积更是创下了2008年以来新低。
记者在上海楼市调研时发现，部分楼盘甚至处于“无房可售”状态。
多位业内人士在接受媒体记者采访时表示，在“房住不炒”的大背景下，楼市调控全面铺开，同时监管机构严控违资金违规进入楼市、住房租赁市场政策利好不断，多重作用致房地产市场明显降温。
金九银十黯然褪色
