1-10月份，房地产开发企业拿地速度增快。1-10月份，房地产开发企业土地购置面积19048万平方米，同比增长12.9%，增速比1-9月份提高0.7个百分点;土地成交价款9695亿元，增长43.3%，增速回落3个百分点。
拿地最积极的50家房企合计拿地金额达到了19920亿。2万亿与2016年同期拿地金额12731亿对比，涨幅达到了56%。根据招拍挂数据显示，2017年1-10月拿地过百亿房企达到了55家，而在2016年同期只有40家过百亿。
中原地产首席分析师张大伟分析，从数据看，在调控持续加码的趋势下，房企依然加速拿地。
张大伟分析称，10月市场成交环比同比均下调，但全年依然将刷新纪录。
易居研究院研究员王梦雯表示，随着去库存效果进一步巩固，开发商补库存意愿强烈，预计全年土地购置面积同比增幅保持正增长。
■ 卖房者说
不看好后市 有人比市价便宜1万抛售
在北京拥有两套房产的孟女士正在出售自己位于双井的一套房产，她给出的价格是5.3万元每平米，而这一价格比市价要低一万多元。她告诉记者，低于市价卖房的原因，一是为了孩子上学急于腾出购房资格，在另一处购买学区房，另一方面，则是考虑到今年来房产价格已经呈现出下降趋势，不看好后市。
史先生已经陆续看房两年多，最近明显的感觉是，房源减少，但有的新房已每平米降价一万多。他说，“今年3月在清河的一个楼盘看过，两周前刚刚又去看了价格，在售的房子和三月份成交的一套，是同一栋楼的同一楼层，同一户型，而价格比三月份下跌17%左右，三月份单价8.8万，现在单价7.3万。”
而刚刚获得购房资格的白领张女士，最近正在看房子，为了上班方便，她主要考虑在三环内交通便利的地方买一套小户型。她说，“三环内的房子普遍是二手房，最近看了很多房子，和年初相比较价格确实下跌了一些，不过优质房源变少了。有中介称，因为最近市场低迷，业主如果不急于出售的话，好房源干脆不挂出来了，想等市场转好再考虑出售。”(原标题：北京二手房均价连续5个月下跌 有人比市价便宜1万抛售）想获取更多财经资讯，请关注财经365！