链家显示，首尔甜城一期一套88.51平方米的2室1厅，今年3月5日的成交均价为3.6万/平方米；到了今年10月24日，同样楼盘的一套85.56平方米的两居室，挂牌价位2.4万元/平方米，半年的时间，该处房价每平方米下跌超过1万元。
一位房地产投资者称，现在该处挂的这个价格已经卖不出去了，如果你去中介问，现在的报价基础上还能谈下去很多。
据《华夏时报》报道，燕郊个别楼盘甚至暴跌三分之二，而当地的中介一条街仅剩下招牌，中介店也接二连三的倒闭。
今年6月，河北三河市政府出台调控意见，明确提出，“把房价稳定在2016年10月的水平上，确保环比不增长”，同时出台限购政策，本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房。
非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社保证明的，限购1套住房；对已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
限购政策下，有资格的买方减少，而拥有房产的炒房者急需出手，导致燕郊房价大幅下滑。
中原地产张大伟接受媒体采访时曾表示，此前，燕郊市场投资比例过高，所以房价涨幅过快。在当下限购等调控政策下，购买力降低导致投资客加速离开，自住比例低，所以跌幅高。”
明年房价会涨吗？