对于明年房地产市场的走向，万科近期在其月度经营数据电话会议上表示，2018年是房地产小年。
万科称，一二线城市房价难以上升，因为经过2016年的大涨，市场本身承接力弱化，加上政策调控，增长会有限。但是继续下调的风险也不存在，因为调整从2016年第四季度就开始，已持续很久。
三四线城市则要分开看，在核心城市周边，本身基础设施在改善，有新的流动人口进入的城市，市场会相对稳定。成交量明显下降的三四线城市，房价有下跌的压力。
万科认为房地产调控政策将持续，放松的可能性很小。
一位业内人士判断，调控政策近期应该不会有变化，政策需要等到明年“两会”后见分晓。
方正证券首席经济学家任泽平近期对帮主建议，2017年到2018年配置股票；2019年到2020年配置房地产。
在周小川近期对居民杠杆表达担忧后，有分析人士称，预计其后房地产领域的信贷政策仍将从紧，涉及房产税、共有产权房等相应的房地产长效机制加快推出。(原标题：北京部分房价下跌20%燕郊暴跌 明年楼市会涨吗？）想获取更多财经资讯，请关注财经365！