张家口市总面积3.6万平方公里，人口468万人。目前，区域内除了崇礼部分房屋单价突破2万元以外，其他区域房价都在万元左右。
王良是这468万人之一，王良在北京工作，对房地产极其关注，已经在张家口拥有三套房产，两套住宅一套商业，这是王良近几年置办的。另外，因为是独生子的关系，王良父母的两套房产也将归到他名下。
和众多张家口的年轻人一样，王良并不是在本地发展，而是选择了在北京工作，如果在当地工作，王良是无法顺利买下三套房产的，大部分当地人的人均收入只有每月三四千元，而如今张家口的房价动辄一万三、四，高端住宅逼近两万元的张家口，当地的工资完全无法满足王良的开销。
之前，张家口的发展并不好，各方面发展并不让人看好，张家口市综合经济竞争力仅位于河北省第十一名，资源、产业有限，工资水平不高，贫困人口多。
很大一部分，张家口的房价增长得益于北京冬奥会的加持。北京获得2022年冬奥会主办权之后，张家口作为冬奥会部分项目比赛所在地，吸引了大量资本投入。
2015年7月31日北京正式获得2022年第二十四届冬奥会举办权。在冬奥会这一利好确定的时候，王良特别高兴，他清楚地知道，他所购买的房子将会大幅上涨。果不其然，王良所买的房子在2015年的8月份开始大幅上涨。
彼时，张家口楼市房价直涨千余元的情况屡见不鲜，最贵的项目甚至逼近两万元每平方米，京津冀的购房者纷纷涌入，张家口的售楼处呈现出前所未有的火热、拥挤状态，这个四线小城竟然出现了“一房难求”的情况。
2. 从一房难求到整体趋稳