数据显示，今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果现在贷款200万买房，要比去年多支付40多万的利息。
◤早餐点评：首套房贷利率上调的可能性依然存在，但上浮空间已经不大。银行贷款额度紧张将持续到年末，明年1月或将有所缓和。
8、政治局会议定调2018年楼市
近日召开的中共中央政治局会议将“加快住房制度改革和长效机制建设”作为2018年着力抓好的重点工作之一。
明年开始，官方的楼市调控重心可能由限购、限价等短期行政性调控转移向由中央政府统一部署的长期性和基础性制度。
◤早餐点评：此番召开的中央政治局会议为明年的房地产市场的监管政策提供了新思路，对于住房制度改革的表述可以理解为“二次房改”可能开启。未来租赁市场发展会受到重视，同时，住房开发和销售可能也有新的调整。
9、“134号文”引41款年金险停售
中保协最新披露的数据显示，今年前三季度有多款保险产品停售。从产品类别看，停售年金保险41款，其次为人寿保险6款，健康保险4款(均是重疾)和意外保险3款。
◤早餐点评：年金险之所以退市最多，与134号文中对年金险的规定有关。134号文明确规定“两全保险产品、年金保险产品，首次生存保险金给付应在保单生效满5年之后，且每年给付或部分领取比例不得超过已交保险费的20%”。
10、外汇储备收获“十连增”
央行近日公布了11月外储数据。数据显示，11月外汇储备升至3.12万亿美元，续创2016年10月以来新高，较10月增加100.64亿美元，连续10个月上涨。
◤早餐点评：国际金融市场总体小幅波动，主要非美元货币汇率上涨及资产价格变动等因素综合作用，是外汇储备规模增长的主要原因。
11、超8成可转债打新大军已消失
近期，打新可转债的热情明显降温。最新公布的蓝思转债网上申购投资者已经下降到大约126万人，不足高峰期的五分之一。而且网上申购中签率高达0.33%，这意味着顶格申购保底可以中3签。一旦网上投资者大比例弃购，将考验承销商的资金实力。
◤早餐点评：在可转债实施信用申购初期，很多可转债首日盘中涨幅均超20%，然而嘉澳转债后，新上市转债的首日表现每况愈下，信用可转债申购者的预期收益迅速降低，甚至出现亏损，导致可转债申购热情降温。
12、摩根大通：2018年底黄金才会反弹
摩根大通在2018年全球商品展望中称，预计2018年美联储将更加积极地加息，预计2018年黄金均价为1295美元，金价只会在下半年涨至1340美元。该行表示，夏季末以来，其一直在做空黄金，建议交易者目前做空黄金。
◤早餐点评：由于美元走强、税收改革以及市场上的风险偏好，黄金价格正面临压力。过去几个月来支撑贵金属价格的地缘政治担忧，如今已有所消退。在没有任何突发的地缘政治事件的情况下，上述变量将会影响到未来的金价。想获取更多财经资讯，请关注财经365！
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