要知道，大城市有很大一部分人是以租房为生的。
比如，深圳就有80%的人在租房，其中商品房占到32.4%，每年商品房的租金总量达到了216亿，这个数据是极其庞大的。
但让人吃惊的是，现在租房市场大都是短租，深圳的换租周期仅9个月，优质长租房源更是稀缺。
网友戏称：租房十年最大的成就是帮房东还清房贷。
有了建行这一招，不仅哪些是长租房、哪些是短租房会更清楚，而且还能引导房东把原来的短租房交给建行去做成长租房。
你想，一次性拿到几十万租金，这个诱惑还是蛮大的。不出意外，市场上长租房的数量将明显增加。
有了建行当二房东，就不会发生租户租一段时间就被房东赶走的事，房租也会比较稳定，不会动不动就涨个不停。
这样，无房者租房住的体验，将明显改善。
三、其实这件事本来不该是新闻。
这种做法最早起源于2000年贵州，由贵州房屋置换中心主任武廷方教授创设，一经推出就曾吸引了全国关注的目光，并相继在2000年9月的建设部“济南会议”、10月中国房地产业协会“贵阳会议”、2001年1月建设部"全国房改与房地产工作会议"上得到大力的推介。
但这个当年看似让业主无后顾之忧、被预言“能有力重组中介市场”的“新事物”却在4年后因为诚信问题引发行业危机，被国土资源和房屋管理局发文叫停。
17年以后，当年的新事物卷土重来。
以建设银行为龙头，商业银行正在发力直击“租购并举”推进中的痛点，探索建立银行持有、委托运营、租户贷款长租新模式。
其布局可谓环环相扣，一石多鸟，没有一点闲篇。
除了存房贷，建行还大力推进“租房贷”业务，让手里没钱的无房者，能够用更低的利率租到长租房。
前段时间，建行推出了银行业首款个人住房租赁贷款产品——“按居贷”。(参考文章：刚刚，楼市被颠覆了，逃命吧!)
即面向有长租需求的人士，通过贷款获得资金，一次性向房东支付未来数年的租金，租客以月供方式偿还。这款产品执行的是4.35%的基准年利率，低于同期购房按揭贷款，额度最高100万，最长期限10年。
简单地说，就是：建行拿一笔钱，从房东手里一次性买断若干年的租房权;然后拿一笔钱，贷给租户，一次性租若干年;建行则从中赚一些利差。
“存房贷”让建行手里有很多的长租房可以出租，“租房贷”则让很多无房户可以通过贷款租住长租房。
这样，建行在这条产业链实现通吃。
今后，不仅“要租房，到建行”，还可“要存房，到建行”。