对建行来说，既当房屋出租方、又当资金借出方，可谓“一菜两吃”：
长租贷款绕过去限购限贷，取代购房贷款萎缩腾出的空间。
以前买房贷款收月供，现在租房贷款继续收月供，不买房开发商资金也能回笼，不买房银行也能办业务，获得了新的利润增长点，既拓宽了资金渠道又相对安全可控。
对房东来说：
因为能一次性得到未来数年的租金还省心省力，诚信问题可以忽略，即使租金相对便宜些还是很有吸引力。
对租房的人来说 ，同样也很有吸引力：
1、其租房贷月供不会高于甚至可能低于市场租金。
从首位三年期长租贷款客户来看，其每月租房贷月供金额低于同地段同类型个人出租房价格。虽然这只是个例，但从整体来看，租房贷月供应该不会高于市场租金。
2、不用搬来搬去，能长住安家。
3、通过银行租房贷组房肯定手续齐备，租售同权里的就近入学等权利也能有所保障。
五、结合大背景来看，围绕房住不炒这个原则，各方都在纷纷出手，楼市正在迎来巨变!
1、刚刚闭幕的中央经济工作会议，明确指出：要保持房地产市场调控政策连续性和稳定性!
会议强调：
要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。
2、财政部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》文章。
文中明确指出：
按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
基本操作思路已定，开征房地产税的时间，还会远吗?
限价、限购、租购并举、房地产税......相信，在一系列大招的推动下，平抑房价、抑制租金涨幅这些世纪难题，将得到有效解决。
有人说，对于没买房的人来说，这将是一场的狂欢!而对于执迷不悟的炒房客来说，这将是一场的噩梦。
有人说，一个以房产为投资中心的时代就要结束了，一个以奋斗者为本的时代就要来了!我们看到了无数的炒房者在哭啼，无数的民众在欢呼!
不过，毕竟是新事物，租房贷+存房贷能否实现租客和散盘长租梦仍需要经过时间的检验。
金融支持住房长租市场的全新时代正在开启，我们拭目以待，想获取更多财经资讯，请关注财经365!