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近日，有媒体报道南京一楼盘首推379套房，认购8套，仅1套成交!这与往年的房难求现象形成了鲜明对比。不得不让人为楼市的未来捏把汗。
此前，国家统计局公布了2017年11月份70城房价个大中城市住宅销售价格统计数据表明，多数城市房价更是已经回到一年前的水平。其中北京二手房价格指数环比下降0.5个百分点，排名第一。
另外南京的新建商品住宅则环比下降0.2个百分点，是70个大中城市中跌幅排名靠五的城市。这与此前媒体报道的千人排队买房的盛况形成了鲜明对比。那么，我们就来看看南京的新房、北京的二手房。看看现在的楼市到底如何了?
1.南京“翘尾”行情不再
财经365讯（编辑 钱多多）从南京网上房地产官网以及有关媒体报道可以发现，最近南京的新楼盘确实不太好过。
12月19日，江宁禄口蓝天星港花园则推出459套精装房，均价17000多元/平方米，总价多在100多万，但到26日晚，数据显示，只认购出了219套。
12月23日，南京城东马群地铁口的中垠紫金观邸168套房新房开盘，均价26500元/平方米，比周边二手房价格还要便宜，有813组买房人报名参与摇号，买房概率不到21%。然而，看上去“一房难求”的楼盘，最终销售结果却是没卖完。
12月25日，南京鼓楼滨江楼盘深业滨江半岛开盘，推出264套毛坯房源，均价38780元/平方米，有443组有效买房人，购房概率59.6%。然而截至26日晚，南京网上房地产官网数据显示，其开盘认购套数仅62套。
此外，开篇提到的只成交1套的小区为江北的通宇林景尊园，于12月20日首推。
官方数据显示，上周南京8家楼盘共推2165套商品住宅，而一周来当地楼市共认购商品住宅1291套、成交1634套，与此前一周认购1070套、成交2050套相比，认购量上涨两成，成交却下跌20%。
而南京的土地拍卖市场也同样冷清不少。12月22日、27日、29日，南京连办三场网上土地拍卖会，21幅地块起槌开拍，而从22日拍卖的6幅地块来看，江宁、六合的5幅住宅用地均未达到最高限价。
对此专业人士表示，当前的调控政策未见松动迹象，往年年末通常出现的成交“翘尾”行情今年或许不会出现。