02、没错，这是个好消息。
这一政策之后，能顺利获得“放行”的同类政策还有一箩筐，这也会成为2018年楼市的好消息。
比如立马跟风的厦门提出将鼓励改善住房、天津实行引人才租房落户、青岛全面放开城镇落户限制，等等。最近一段时间内，这样的消息将越来越多，且各地放松政策的维度和深度也会越来越多样，为的还是不断试探政策底线。
你甚至可以将这解读为“楼市调控出现政策转机”都不算太过分，90度了解到的新一年政策走势，在大的步调上就是“房住不炒”细化落地，行政干预的成色在部分城市将出现减弱的趋势。
一方面，“房住不炒”就是“鼓励住、限制炒”，因此在刚需和改善的需求端势必会有所放松。另一方面，显然，所谓“部分城市”还是不包括一线城市、热点二线城市及周边区域，这些区域在政策层面的放松则需要静待时日，只有当像兰州这样的“探路者”不断增加、且市场仍能保持稳定后，这些重点区域才有的可能获得部分释放。
毕竟“差别化调控”、“因区施政”的提法是今年中央经济工作会议上着重强调的。而“差别化调控”也必须要有一条“红线”，红线之上的要继续收紧，红线之下的则需要放松。
但红线到底是什么?新华社给出了一个参考答案，“兰州市2017年全面房屋成交量约为700万平方米左右，较上一年度同比下降20%以上。”对于这个20%的标准，各地虽不尽相同，但相差也不会太离谱。
实际上，过了这条红线，市场已经开始有所反应，购房的潜在需求已经蠢蠢欲动。就在2017年年底，90度在兰州的几个朋友中已经有两个开始着手看房，一个是刚需买房，一个是卖一买一的改善置换。而同样的情况实则在各地也已出现，广州、北京、天津等地成交量上涨的新闻已开始见诸报端。