财经365讯（编辑 钱多多）虽说房子也是一种商品，但由于其比较特殊，所以一般不支持“7天无理由退货”!然而，有些购房者在犹豫期买了房，事后又反悔了，那么是不是就一定无法退房了呢?其实不然，在以下这6种情况下，购房者可随时退房，且有法律支持!
1、延期交房
如今，开发商延期交房的情况很常见，但并非所有的延期交房都可以退房。根据我国相关法律规定，如果开发商延期交房了，在经过催告后3个月内仍无法交房，那么购房者就可要求开发商退房。
2、擅自变更规划
如果开发商未经购房者同意，就擅自变更项目规划，比如房屋户型、结构、面积等，那么购房者就可要求开发商退房。
3、因开发商原因导致无法贷款
如果开发商所提供的资料不具备担保贷款条件，从而导致购房者申请房贷被拒，那么购房者就可以要求开发商退房。此外，其他非购房者原因导致无法贷款的，购房者也可视情况要求退房。
4、无法拿到房产证
根据我国相关法律规定，由于开发商的责任，导致购房者无法在合同期限内拿到房产证，那么购房者就可要求退房。
5、房屋有严重的质量问题
如果房屋存在严重的质量问题，已经影响正常居住使用了，那么购房者也可要求开发商退房，并要求开发商赔偿损失。
6、合同无效
虽说签订了购房合同后，房产交易也就算基本完成了，但购房合同也存在无效的情况，比如开发商以欺诈手段诱使购房者签订合同，如果购房合同无效，那么购房者就有权要求开发商退房，且会获得法院的支持。
从以上这6种情况来看，只有存在客观不利因素时，购房者才有资格退房，除此之外，购房者不具备退房的资格，所以购房者买房时一定要考虑清楚，切莫买完就后悔了!想获取更多财经资讯，请关注财经365！