2天内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个省会城市密集出台楼市调控措施,其中6个城市实施了限售。
这些城市虽不是传统的热点城市,但近期房价和交易量上涨明显。眼下正值楼市金九银十传统销售旺季,多地选择这个时点密集出台收紧政策,释放出楼市调控不放松的强烈信号,有利于进一步稳定市场预期。
热点城市新房价格近3年环比首次全面停涨
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,8月份,15个一线和热点二线城市,从环比看,新建商品住宅价格下降或持平;从同比看,新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。
国家统计局数据显示,8月,北京、上海、厦门新建商品住宅价格环比持平外,15个热点城市中的其他城市新房价格均环比下跌。其中,深圳、福州、天津、成都、郑州、南京、北京等城市已经连续几个月价格调整。
两地房地产股大跌
9月25日(周一)开盘后,A股房地产板块绝大部分时间都处在领跌位置,截至当天收盘,该板块下跌3.22%。
郭施亮在9月25日向金融界网站表示,当前对于房地产行业来说,处在“金九银十”的时点,在这个时点上进行的上述针对该行业的政策调控,对于那些将房地产布局在这些被调控的二三四线城市的房地产公司来说,其二级市场股价也确实是会受到一定的影响。
当天,在港上市的内房股股价也出现大幅下跌,碧桂园一度跌超10%,为2016年3月以来最大跌幅;富力地产一度跌近9%,为9月8日以来最大跌幅;融创中国一度跌约8%;中国恒大盘中一度跌近11%。