劲爆消息，从9月份开始，全国按揭利率又上调了！多家城市按揭利率开始向上浮10%，我们买房的朋友压力又大了！很多朋友可能没有概念，小编给大家算个账：
北京首套房购房者，每贷款100万，调整利率前：过去30年期85折月供只要4872元。调整利率后：而目前在25年期1.1倍月供达到了6075元。利率上涨增加了购房压力，也促使一部分人选择租房。
按照一套总价400万计算，购房者如果贷款200万，那么每个月月供需要增加超过2400元。（工资有木有涨这么快）也就是说购房贷款的成本上升了。
这也意味：中国楼市调控已经进入最严格的阶段，在热点城市刚需买房也要受到制约了。
央行支持北京对首套房上浮率！刺激了部分资金看好利好不断的租售同权，在资本市场中也刺激了股价的上涨。
租售同权不仅对房地产有影响，也会影响银行业的贷款业务。同时相信银行业后续也会顺应国家政策导向，大力发展租房类融资需求，创新房地产融资形式。