昨日两市纷纷低开,此后沪指日内维持弱势震荡格局,深成指则在尾盘“缴械”,携手创业板大跌,已经走出破位风险。
技术上看,深成指已经跌穿布林中轨,上方留下的缺口短时间内难以回补,反倒是继续向下轨回撤概率更大,下方关键支撑位于10671-10678的缺口一带,此处也为前期上涨的平台。
创业板连续两日未能回补上方缺口,今日回补概率大大降低,连续3日未能夺回失地将形成有效破位,那么逆水行舟不进则退,朋友需预防继续向下的调整风险。
整体来看市场在小长假前夕的弱势与我们昨日文章中预估的一致,盘面上行业板块仅有三家红盘报收,尤其是地产股受到周末消息面影响,拖累市场走弱,白酒与食品饮料则带领消费概念走强。
我们今天的话题围绕他们展开,小牛今天要和大家聊一聊:多城限购地产大跌,消费升级航空受益!
多城限购地产大跌
上周末,多个城市相继发布楼市调控新政,本次调控集中出现的8月70大中城市房价指数涨幅靠前的二线城市中,在“金九银十”黄金周来临前,地方密集出台调控措施,对抑制房价施行“定点打击”。
在今年年初时不少地方还能申请到85折的贷款利率,到目前为止多地已经把利率上调至1.1倍,这是怎么样一个概念?
我们以深圳8月新建商品住宅成交均价每平米54832元计算,如果购买一套100平米的商品房,总价需要548万,采用首付三成,等额本息还款按揭30年计算的话,每月需要还款21528.95元,而85折的利率下每月月供需要18702.51元,每月多出2826.44元,30年还款总额多出一百万!