沪指早盘小幅低开后震荡回升，3400点位附近的买盘支撑强劲，午后在面临本轮反弹高点时一度跳水，幸好在地产、券商等权重蓝筹的保驾护航下实现反转，周二上涨后，指数走出阳包阴，离攻克3450前高仅剩一步之遥。
盘面上，大牛股贵州燃气早早封板，给高位次新股打了一针强心剂，晶华新材封3板，川恒股份2连板，引领低位次新股反弹。
白马扎堆的食品饮料继续发力，啤酒股再迎涨价预期，燕京啤酒强势涨停，啤酒个股实现普涨，水井坊、山西汾酒带动白酒股持续发力，多股走出新高或即将破新。
券商终于在沉寂多日后发威，虽然临近尾盘在财通证券涨停的带动下，券商股集体飚红，但俗话说好饭不怕晚，正是由于券商的带动，大盘尾盘实现V型反转。
地产方面的泰禾集团一度炸板，影响地产股早盘表现，但午后开盘当即封死涨停，带动地产股强势启动，截至收盘，地产股集体大涨，龙头万科A股价再创历史新高，本周一其市值已经达到4026亿元，不仅重新夺回了深市一哥的宝座，还成为了全球房企市值冠军。
新年以来地产板块涨幅已达17%，位列申万一级行业涨幅榜头名，我们在文章中也反复提及地产行情，地产股卷土重来，一是因为有业绩支撑龙头带动，另外是因为又有一大重磅利好出台，我们今天的话题就从此展开。
利好叠加地产股卷土重来
上文我们说道，万科已经登顶全球房企一哥，得益于今年以来其股价的走强，2018年万科的股价上涨近30%，而其股价的上涨更离不开行业景气度的提升。
有数据显示，2017年中国房地产企业销售金额TOP20中，销售金额同比增速平均值为63%，权益金额同比增速平均值为57%。显而易见，房企未来业绩的增长具有较大的确定性，中国房地产行业依然处于比较景气的时期。
在目前规模为王的行业竞争态势中，销售金额的规模代表企业的市场规模，决定企业的"江湖地位"。2017年房企销售金额千亿俱乐部中一共有17家企业，除了2000亿元规模的中海，大致可分为三个梯队。第一梯队为5000亿元，就是排名前三的碧桂园、万科及恒大。第二梯队为3000亿元，分别是融创、保利和绿地。
市场预计，2018年房企TOP30的门槛将达到900亿元，2019年TOP30的门槛将超过1000亿元，这也解释了为什么今年房企总朝着千亿俱乐部为目标，因为过了千亿大关就意味着拿到TOP30的门票，能在未来的竞争格局中取得优势。
同时在消息面上，地产行业迎来政策巨变，国土资源部表示，中国国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。政府将不再是居住用地唯一提供者。政府将不再垄断住房供地。
这一政策对依赖土地的地产行业影响巨大，从本次政策释放出来的信号看，在住宅市场，会逐步放开集体建设用地，同时大量闲置宅基地获得“解放”。因此，我们首先建议关注的就是政策导向较强的住房租赁市场与土地储备较大的龙头地产企业。
聊完地产后，我们把目光看向两个近期很少提及的板块，广东自贸区和自贸港，在昨日行情中，两大板块分别大涨2.35%和1.86%，并且也不是因为单纯的大盘带动而上涨，那么他们的上涨逻辑是什么？
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消息面：
广州市人大代表、南沙区区长曾进泽透露，南沙将会积极申报自由贸易港，最新情况是已经形成方案，正准备按程序上报。南沙还将实施AI+战略，在庆盛规划人工智能产业园，目前已制定方案，准备征地，“这里将建成一个实验场景，供无人驾驶、无人商店、智能医院等人工智能应用提供场景测试与学习积累，成为一个‘人工智能小城’”。
2017年以来，南沙区引进了中国人寿、中国石油、京东等世界500强企业投资项目30个，同时围绕建设国际航运中心、贸易中心、金融中心、科技创新制高点、高端制造业基地等方面开展精准招商。截至目前，已落户96个世界500强企业投资项目和103家总部型企业；在谈重点项目94个，涉及投资额5951.49亿元。
作为国家级新区和自贸试验区等多重国家级战略机遇叠加的区域，南沙规划建设面积约3000亩的人工智能产业集聚区，在高端制造与科技创新等方面打造我国南部新低产业爆发增长点，我们精选了涉及南沙概念的一只科技牛股，目前该股已在南沙设立研究院，股价即将再创新高！