随着“317”新政及一系列补充政策的落地实施，北京新房市场交易量进一步走低。与一系列加强限购、限贷等限制性政策相配合，北京进一步加大供给侧改革，在限制需求的同时，进一步加大土地供应，尤其是加大自住型商品房、中小户型商品房和租赁住房用地的供应，这将从根本上改变市场预期，改善供需不平衡的矛盾，优化供应结构，扭转北京新房市场高端化、豪宅化的趋势，能够满足更多工薪家庭置业需求，有利于平抑房价，引导楼市健康平稳的发展。
2017年4月份，北京市商品房新增供应3456套，环比上月上涨72%；成交4222套，环比下降55%；成交面积57.23万㎡，环比下降46%；成交均价42348元/㎡，环比上涨12%；成交金额242.37亿元，环比下降39%；目前存量105329套。
统计说明：
1、数据统计时间范围为2017.1.1~2017.03.31；
2、数据统计区域范围包括北京全市下辖区县；
3、企业排名统计范围为全物业类型，项目排名统计范围包括普通住宅、别墅和酒店式公寓；
4、数据来源：由克而瑞北京机构根据备案数据进行统计整理。
本月的销售排行榜中，世茂登顶开发企业销售面积和金额双料排行榜，据克而瑞北京机构统计发现，该房企之所以登顶，主要归功于其成交量巨大的商业办公项目。数据显示，4月份世茂旗下位于通州的世界侨商中心办公类物业成交了387套，贡献了销售额19.4亿、销售面积4.39万㎡的业绩。
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