改革开放40年中，城市的发展是人们最为直观的感受之一，那些搭乘改革快车的城市是否留下了发展隐患？中国股市不断在底部徘徊，现在是不是最佳的抄底时机？中国“房地产崩溃”论是否已经破产？近日，著名财经评论员叶檀做客《舍得智慧讲堂》第十二期节目，分享她个人对以上问题的看法。
中国股市能活着已不易 想好转需做好两点
当谈及到中国股市时，叶檀认为中国股市一直是个政策市，曾为国企脱贫服务、为地方经济助力，现在又为脱贫服务，为创新服务，像头老黄牛，拖着中国经济往前走，在被掌握住了七寸的背景下，中国股市能活到现在已经很不易。如果拿同期投资房地产和投资股市的收益来看，股市投资者是很悲哀的。叶檀认为，中国股市应该着重做好两方面，一是优胜劣汰，二是信用管理，只有“舍”才能有“得”。
“这个股市不是优胜劣汰的问题，它是奇葩在那儿唱歌的问题，那现在回过头来再强调把僵尸企业踢除出去，再谈到退市这一块，我觉得如果这两条做好了，起码你要让50%以上的企业、上市公司遵守规矩的，这几条做好了股市才有戏。”叶檀如是表示。
不过叶檀也表示，中国股市已经从“庄家乱看牌”过渡到了“赌场老板看牌不多”的情形，有些庄家已经不敢在二级市场用原来的方法去炒，“现在这个交易所管的很紧，他们也不太敢做，这个说起来真的要比以前好的多。”
对于美股接连创新高，A股持续底部徘徊的问题，叶檀认为原因有两方面，一是去杠杆在对市场进行抽水，二是有些新股在对市场进行吸血，在这种背景下，想要一个牛市就非常难，此时此刻方显舍得智慧。
有闲钱又不懂投资怎么办？叶檀为您支两招
有人说改革开放40年中至少有十几次全民致富的机会，其中就包括炒股、买房，叶檀认为，所谓的“全民投资”是被逼的，因为货币在贬值不投资不行，而同时“全民投资”确实是中国改革开放、中国市场转型的定心剂。
股市中的钱绝大部分是被大股东赚了，还有一小部分散户可以赚一些，而大部分散户都是被割韭菜的，所以对不太懂投资的人，可以做以下两件事：一是找到值得信任的投资人代你理财，委托给有信用的、有能力的去代你理财，是你唯一的任务；二是进行简单的资产配置。比如在股票、房地产、理财产品、保险、艺术品等投资品种上合理、按比例地投资。
中国楼市：涨涨不到哪去崩也崩不了
对于中国房地产这个老掉牙的话题，叶檀认为“涨涨不到哪去，崩也崩不了”。对于部分一线城市房价涨幅回落，叶檀认为有两方面原因，一是货币发行增速放缓；二是一线城市的限购政策。叶檀表示：“如果说北京取消限购你试试看，那房价立马就上去。”（原标题：《舍得智慧讲堂》专访叶檀：一线城市房价走低？你放开限购试试！）