纪要称,家庭负债处在纪录高位且澳元升值,这些都是亮丽经济前景所面临的关键性风险。“委员们认为,楼市和家庭财务方面的情况仍然有必要密切关注,”会议记录显示。委员会需要通过维持政策不变,来“平衡低通胀环境下与家庭负债高企相关的风险”。
委员会成员提到最近澳元兑美元上涨。7月末澳元升至两年高位,因美元全线下跌。随后澳元有所回落,过去三周下跌1.4%。
澳联储警告称,澳元进一步上涨可能抑制消费者物价,打压增长和就业前景。澳联储预计通胀逐步上升,预计澳洲经济未来两年将增长3%左右。
澳联储的乐观看法,缘自于近期就业市场复苏,全职就业岗位增长超过兼职就业岗位。企业获利大幅增长,衡量企业信心和状况的指标达到2008年以来最强劲水平。
澳联储预期,随着就业蓄积动能,目前陷于1.90%纪录低位的薪资增长率料将上升。不过澳联储不考虑在短期内升息,主要因为家庭债务的负担;家庭债务目前相当于可支配所得的190%。
由于更多澳洲民众进入房地产市场投机炒作,负债已见增加;特别是自2008年以来,悉尼与墨尔本房价已上涨一倍之多。
“薪资增长低迷情况持续,加上负债在家庭资产负债表的水平居高不下,使得消费增长将低于预期的可能性升高,”澳联储表示。
今年开始,监管者已采取紧缩银根行动,以缓解房价强劲涨势;与此同时,也出现了放缓的初步迹象,澳联储并不全然认为这些举措已见成效。
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