今年西安的楼市异常火爆，不时的出现“房荒”局面，“一房难求”的楼市窘境更使得购房者陷入一段恐慌。8月作为传统的楼市淡季，各大房企纷纷放慢申请预售许可证的进度，延续前两周批售量下滑的态势，上周房企获证脚步依旧缓慢。
上周为传统“金九银十”旺季前夕，各房企似乎加快了审批速度。据统计，上周（8月18日—8月24日）西安有13个项目新获预售证，新增可售商品房共计9535套，新批面积约57.9万㎡。其中，住宅房源2797套，新批面积约34万㎡。
从上周获批房源量较多，有超9千套房源将入市，但住宅房源占比较少，仅2797套，其余多为车库。本周有4个项目获批物业类型为车库，为招商依云曲江、金辉世界城、华清学府城和金辉悦府，共计获批房源6402套。
从项目的区域而言，曲江区域可谓是“独占鳌头”。13个项目中有6个项目均位于曲江。除招商依云曲江和金辉世界城获批车库外，其余四个项目均为住宅。其中，大华公园世家5、9号楼共获批265套房源，住宅255套，基本为两室房源。
新政实施后，西安房产市场正逐渐趋稳，房源也正逐步释放。面对即将到来的楼市销售旺季，开发企业往往会举办一些“老带新”“交五千抵五万”“买房送车库”等优惠活动吸引客源。置业者需保持头脑清醒，把握自己的核心置业需求，切勿图优惠而买房，因小失大。
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