行业察看
对后市交易活跃度看法有分歧
Q房网表示，从一线状况来看，8月二手房买卖量与7月份相比变革不大，整体而言客户数目和带看量有所下滑。同时，客户的放盘量添加，与新房供给添加的状况同步，假如共同业主的诚心售价，则有望动员后市的买卖活跃度，但仍然面对信贷政策收紧的掣肘，市场很难有过热的表示。
而乐有家则持不赞同意见，乐有家表示，二手住宅的挂牌价与市场带看数据均有所上升。乐有派别据表现，8月购房者看房次数较此前有所上涨，且宝安、龙岗、福田等多个地区挂牌均价上涨，全市挂牌均价为5.86万元/平方米，环比也微涨0.34%。
深圳中原指出，2017年上半年深圳政策收紧，投资客下滑显著;而六月以来，新房限价作用明显，调控初见结果，房价保持稳中有降的趋向，投资客因而有小幅增长态势。总体来说，非深户购房占比处于长期降落通道，4、5月份固然有所上升，但是随着信贷政策的进一步收紧，贷款审批的检察力度加大，非深户购房占比有持续下滑趋向。
核心
豪宅成交均价近10万元/平米 环比上涨4.2%
豪宅方面，8月一手豪宅共成交241套，环比减少6.9%，成交面积为4.49万平方米，环比降落10.86%;成交均价为99020元/平方米，环比上涨4.2%。分价钱段来看，此中3000万以上豪宅成交38套，占比大幅上升到达15.8%，环比增长10.4%;2000-3000万元豪宅成交占比下滑21.2%，为12.0%;1000-2000万元豪宅成交占比最大，为58.9%，环比增长10.3%。天鹅湖花圃成8月3000万元以上的豪宅成交主力。深圳中原表示，8月四个新入市的豪宅项目成交情况精良，由于规土部分存案的数据具有耽误性，估计后期豪宅成交量会有所上升。想获取更多财经资讯，请关注财经365！