京东设立房地产事业部之前，其老对手阿里巴巴早已在房地产领域布好了“棋局”。全天候科技获悉，阿里房地产电商的切入点有两块：新房市场与租房市场。
马云、刘强东出席2014世界互联网大会（图片来源：视觉中国）
在新房市场，淘宝早已开通了房产频道，2015年已与50多家开发商签订合作协议。据淘宝房产总经理江沙介绍，2015年，约有2亿元购房资金进入余额宝，购房成交总金额达到270亿元。
淘宝房产定位为“贴心、实惠、放心的买房平台”，据其官网显示，目前淘宝房产主要开通了60多个城市的新房销售业务。此外，淘宝房产频道正在改版，即将推出租房平台。
8月9日，杭州市房管局和阿里达成战略合作，杭州市将借助阿里的技术和资源，打造全国首个“智慧住房租赁平台”，把公租房、商租房、开发企业自持房源、中介房源、个人出租房源全部纳入平台管理。据悉，淘宝和闲鱼今后或将成为杭州租房的重要平台。
阿里还将大数据、人工智能与金融信用注入房地产行业。今年3月，支付宝宣布接入蘑菇租房，用户的芝麻信用分超过650分，就可以在第三方提供服务中找到“租房”入口，并获得由蘑菇租房提供的免押金租房体验。来自芝麻信用方面的信息显示，目前使用过信用租房的已有近600万人，覆盖城市30多个。
京东金融对标蚂蚁金服，京东物流对阵菜鸟网络，目前京东与阿里已进入全方位竞争。严跃进认为，在房地产板块，双方下一步的竞争将在租房领域，“京东房地产的后续布局，一定会和阿里有正面竞争”。
据链家研究院发布的《租赁崛起》报告，预计到2025年，中国的房屋租赁市场规模将增长到2.9万亿，到2030年将会超过4.6万亿。
此外，住建部正在提倡大力培育住房租赁市场。据严跃进统计，今年7月各地出台的33个房地产政策中，有9个政策直接或间接涉及了租赁市场的内容，这与上半年频频收紧的购房政策相比，形成鲜明对比。（原标题：京东要开始卖房了！刘强东要怎么做这门生意？）
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