再如石家庄这个城市，从去年到现在，房价也是足足翻倍。但你看它过去两年的政策线，很炸毛的。
2016年3月，鼓励买房，去库存。首付降低至2成，利率7折，契税减半。 2017年3月，政策进入紧缩期，限制买房。部分区域限购、限贷。 2017年9月，严厉限制买房。买房五年不能转手。
你说碰到这种城市，你去买房，跑都跑不掉。虽然也号称千万人口的超大城市，但是它市区只比深圳大一点，市区人口470万，人口密度大概是深圳的1/4。我实不知，像石家庄这样的城市，1.58万平方公里；以及像重庆这样的全世界最大的城市，8万平方公里。它的房价1年涨1倍，是哪来的勇气。反正对我来说，超过1万平方公里的城市，我都不去（北京特殊，你懂的）。
这里插播一句，石家庄的5年锁定期，没想象得那么恐怖，实际上还是3年。仔细看原文，这个5年的起计时间是“签合同”，不是“拿到房产证”。买新房的话，从签合同到拿到房产证一般要2年左右的时间，所以，并没有多狠。
警惕都市圈外的的小城市收网
现在的政策格局是：一线城市严查消费贷，强二线城市暂时不动，弱二线城市继续加码五限令。
排排坐吃果果，接下来是谁？
不在都市圈范围内的三四五线小城市。
你把上面调控的顺序排一排，就是一幅资金流动图。一线——周边、二线——弱二线、三四五线。现在弱二线也限了，消费贷也查了。只有一个地方没有限了，三四五线。而三四五线现在的房价也是涨得凶猛不已。再等一段时间，巴掌大的小城市房价都上去了，也只能限。
我也不知道为什么就是有人去买三四五线的房子，也许，人有时候就是想体验一把为人民群众站岗放哨的滋味吧。去年的时候，我说：珍爱生命，远离三四线。现在要说：那些还没出政策的小城市，有多快跑多快。
看房价，不是看这些城市的房价涨不涨，而是你走不走得掉。就像石家庄，政策说变就变，你房产证还没办出来，政策已经掉头了，只能拍张照片挂墙上自己看。