为何消费贷违规使用屡禁不止？
实际上，本轮监管围堵消费贷违规使用并非第一次，此前也有过多次类似的专项检查，但为何消费贷违规入房市、股市的事情一直屡禁不止？
一国有大行个金部人士对券商中国记者表示，由于贷后监管难度大，银行实际上很难准确掌握贷出去的资金的最终真实用途，这也就是导致了不少人钻空子，违规使用消费贷资金购房。
该大行人士称，银行只能监控本行内部资金流向的全流程，但资金只要转入其他银行，就无法继续追踪。所以违规使用消费贷资金的贷款申请人，通常是伪造消费合同或经营合同，银行将受托支付的贷款直接打到合同对手方的账户中，对方再通过其他渠道把钱转给贷款申请人，就可以自由使用这笔资金了。
“银行自查的内容主要是看贷款审核资料是否齐全，对资料真实性的把关是否严格，但对资金的真实使用情况是很难准确掌握的。”上述国有大行人士称。
人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼称对券商中国记者表示，首付贷、房抵贷违规用来买房的现象一直存在，近期又卷土重来则主要与今年以来银行的个人房贷政策收紧有关，本质是一种金融供给的收紧。
券商中国记者了解到，目前大部分银行推出的个人抵押消费贷款的年化利率在6%-7%左右，且多数资金的使用方式较为灵活，可以随借随还；相比之下，目前二套房按揭贷款利率为基准利率上浮10%或20%，即5.39%或5.88%，与个人抵押贷款的利率相差不大，在当前个人按揭贷款放款时间拉长的情况下，就有人选择通过抵押贷款来加杠杆买房。
“受到信贷规模控制、房地产政策收紧的影响，个人按揭贷款到位的时间确实相对拉长。我最近问过房产中介，目前市面上建行和另外一家银行按揭贷款的放款时间在同业中还算快的，但就这样最短也需要2个月左右的时间。”建行副行长庞秀生在建行半年报发布会上称。
不仅个人房贷到位时间拉长，上半年银行将个人房贷的绝大部分额度都分配给了首套房，相应的，二套房的房贷申请难度更是难上加难。统计数据显示，上半年25家上市银行的个人房贷余额较去年底涨幅为10.89%，这与去年同期35%的增幅相比大幅降低。北京银监局公布的数据显示，二季度，辖内银行机构发放的执行“317新政”的个人住房贷款中，支持刚需群体购房的首套房贷款占比超过七成。 （原标题：楼市整治:三四千亿消费贷违规流入 多地银监局出手）获取更多财经资讯，请关注财经365！
