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地产大佬最权威解读楼市:2018年在哪里买房最合适!(6)

2017-11-17 08:26  来源:中财网 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:中财网

  从上述计算的数据来看,东北、西北(除陕西、新疆)、华北区域(除内蒙古)的绝大多数省市5年来均呈现人口流出扩大的态势,在这些城市中,略超预期的是天津。作为京津冀城市圈中规模排名第二的城市,天津并未能有效吸纳从北京流出的人口,自身人口净流入规模逐年递减,且周边的河北、山东人口也是呈现小幅净流出。根据百度大数据的《2017年春运迁徙总结报告》,2017年春节前北京迁出人口占比靠前的五个省份分别是河北、河南、山东、山西、天津,其中除了河南之外,其余四省5年来人口流出并未出现改善,京津冀整一片区都出现了人口流失。

  图表9:北京人口流入来源五大省的人口净流入变化
  

地产大佬最权威解读楼市:2018年在哪里买房最合适!


  来源:百度大数据,各省统计公报,中泰证券研究所
  图表10:北京、天津、山东人口净流入规模(万人)
  

地产大佬最权威解读楼市:2018年在哪里买房最合适!


  来源:各省统计公报,中泰证券研究所
  2. 长三角:人口从上海向周边的浙江、安徽、江西等省扩散

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