导语：今天多家银行暂停房贷的消息很是搅动市场。是年底银行钱紧?还是房地产市场年底生变?
财经365讯(编辑 钱多多)来看这两则消息：一是截至12月14日，深圳逾10家银行暂停房贷，二是11月份全国有56家银行停止房贷。消息甫出，备受市场关注，不少人认为这是楼市调控升级的信号，但实际情况究竟如何?几十余家银行停贷是真是假?券商中国记者就上述两则消息一探究竟。
真相一：56家停贷银行是分支行，国有行仍放贷
有报道称，截至12月14日，深圳地区已有包括平安银行、深圳农村商业银行、民生银行、南洋银行、兴业银行、浦发银行、中信银行、邮储银行、东莞银行、广州银行、华夏银行、杭州银行以及华润银行共13家银行暂时停止了受理新增个人房贷按揭业务。
券商中国记者向上述13家银行在深圳网点进行了电话咨询，上述13家银行均表示并没有暂停受理个人首套按揭房贷业务。
兴业银行深圳一网点的个贷经理向记者表示，该行未暂停受理个人首套房贷业务，现行首套房贷利率为基准上浮15%。
民生银行深圳分行的一位工作人员告诉券商中国记者，该行也未暂停个人首套房贷业务，首套房贷利率一般是在基准利率基础上上浮12%-15%，具体还要看贷款时间和金额。
另外一报道则是称11月份全国有56家银行暂停首套房贷，券商中国记者通过查看数据来源发现，这56家银行其实是各家银行的分(支)行，而这些停贷的银行是融360选取了66家银行位于全国35个重点城市的533家支行。也就是说，样本调查中仅有十分之一左右的分支行暂停了首套房贷，而并非银行业大面积暂停房贷业务。
融360监测数据显示，2017年11月共有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务。同时，中原地产研究中心统计数据显示：目前全国并没有普遍性的购房贷款停止现象，特别是一线城市，因为成交量锐减，贷款额度虽然也明显收紧，但并未出现全面停贷现象。
此外，北京和深圳的五大国有行均向券商中国记者表示，并没有暂停受理房贷业务。中国银行深圳分行的一位工作人员称，暂时没有接到任何关于暂停受理个人房贷按揭业务的通知。
对于上述两则银行停贷的报道，中原地产首席分析师张大伟分析认为，工农建交中5大国有银行占据了九成以上房贷业务，其他股份制银行和城商行等中小银行在房贷业务上的全市场占比很小。这也意味着部分中小银行是否暂停个人房贷、执行利率如何，对于市场影响很小。“市场房贷情况应以国有大行为准。夸大中小银行的房贷变动情况，对市场来说容易造成恐慌影响。”张大伟说。