任志强：政府粮草不足的时候，就会放松楼市调控
今天在上海静安体育馆，问答环节。主持人问：楼市调控什么时候会放松呢?任志强回答：政府粮草不足的时候。主持人问：半年内会粮草不足吗?还是半年后放松?任志强说：这是你说的，我可没说……现场笑声、掌声。
四、丁祖昱2018年度金句
01、市场格局可谓剧变
2016年一季度，一线城市卖了5.2%的房子，二线城市卖了34.7%，三四线城市60.1%;到了2017年9月，一线城市跌至2.4%，二线城市下降到30.9%，三线城市增加了，2017年市场格局可谓剧变，一线腰斩，二线城市涨跌互现，三四线城市是相对火爆。
城市成交Top10，重庆、成都、武汉、青岛、杭州2017年发展非常好，未来也有非常大的发展空间。杭州首次突破了3000，新一线城市杭州赶超了上海，数据背后是对杭州市场的一个全面肯定，杭州市场确确实实非常火。此外还有重庆、天津等城市赶超了北京，原来是上海第一北京第二，现在上海第二北京第五。豪宅成交下滑，总价、单价豪宅项目几乎成交集体下降，但值得注意的两个城市，一是杭州高端住宅市场基本与广州统一水平线，二是三亚在2017年异军突起，10万以上成交出现了较大变化，三千万以上总价、十万以上单价排名攀升，也说明海南市场发生了天翻地覆的变化。
02、房企竞争愈加激烈
千亿企业格局，10家在1000到2000亿中间，中海是在2000亿，绿地、保利、融创在3000亿，中国恒大、万科、碧桂园是5000亿，碧桂园在2017年超过了78%的增长，一跃成为了龙头老大。
行业集中度加速攀升，TOP10、20、30增长最快，这个每一年都是强者更强，过去的三年就是房企迅速做大的时间，相信未来房企还会继续做大。
各个阵营入榜门槛，出现了一个比较大上升，前十强的现在变成1500亿，在15年时是720亿，15到17年市场涨一倍，20强涨幅更大，在15年才300亿，在17年是910亿，接近千亿了。30强从15年的295亿，一下到了17年变成689亿，也差不多一倍半， 10、20、30强整个的增长速度是非常快的。
新增土地货值TOP10，排在第一位2017年是融创，并购王名不虚传;第二位的碧桂园也过了万亿，第三位恒大也有八千七百亿，第四位的万科也六千百三百亿，排在第50位的增加的货值也有500亿，从这里可以看到各家企业2018年还是积极向前的。
拿地销售比，前十强总体较为稳健，拿地的金额相当于销售流量的60%，10到20是70%，21到30是0.6，31到40是0.5，从41到50也到80%，可以看到41强到50强的进取心是非常大的。
房企融资成本，总量来看融资成本在2016年达到了最低点，但是在2017年又开始回升了，虽然没有达到2015年的相对高度，但是2017年的融资成本已经出现了很明显的上升;个案来看2017年5个房企融资成本最低分别是：首创4.04%，万科3.28%，龙湖4.25%，金茂4.27%，绿地4.29%。
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