财经365讯(编辑 钱多多)造成中国大城市高房价的因素很多，一个重要的原因就是土地供给有限。
这当中有财政依赖的原因，有城市规划的考虑，甚至还有控制大城市规模的深谋远虑，可是要想解决高房价问题，就不得不面对土地垄断的问题。
房地产行业多年畸形发展催生了畸高的房价，两个重要原因就是地方政府对“土地财政”的过度依赖和房地产持有环节几无税负。
在房地产野蛮生长的时期，投资、投机住房一度成为快速致富的捷径，投资投机性需求兴风作浪，使得住房成为少数人牟取暴利的工具，不仅造成正常的住房供需关系被扭曲，更令房地产业偏离了居住的本质属性和改善民生这一目标。
这不仅提高了企业经营成本和城市居民的生活成本，也加剧了社会贫富差距，进而直接绑架了中国经济。
毋庸讳言，疯涨的房价已严重脱离了中国的人口结构变化和经济的基本面，潜藏巨大风险。
2018年美国将继续加息缩表，3月份必定有一次加息，中国将如何应对?
这几日中国人民币连椟升值 ，出口企业的日子会更难过，人民币这种外强内虚是不得已而为之矣。房地产的长期冷冻，中国的实体企业还在低谷中徘徊。
这一次国土资源部提出，政府不再垄断住房供地，这是一个积极的信号。新的土地供应源头从哪里来呢?无论是创制新的形式，引导集体土地入市，还是非房地产企业可以从其他渠道取得用地权，这些都有益于活跃土地市场。
可以想见的是，改革将触动地方政府利益，势必会有很大阻力。一旦取得实质性突破，房地产市场将迎来新的拐点，不可思议的高房价时代或许真能终结。想获取更多财经资讯，请关注财经365！