GDP增速小幅回升
2017年一季度GDP累计同比增速小幅回升至6.9%，2016年全年GDP同比增速为6.7%，累计同比增速稍有回升。
制造业PMI冲高回落
从反映实体经济扩张紧缩的官方和财新中国制造业采购经理人指数来看，2017上半年波动性比较大；
官方PMI和财新PMI分别在3月的51.8%和2月的51.7%形成高点，4、5月份实体经济疲态尽显，指数跌落形成成谷底，期间财新制造业PMI跌破荣枯线，经济由扩张转为紧缩；
在半年的最后一个月再次回升，拉升经济运行预期。
今年上半年消费品零售价格指数CPI大多数月份均在2%的同比增速以下； CPI2月谷值后增速有所加快，但工业品出厂价格指数PPI此时开始回落，未来PPI传导至CPI端后，CPI上涨承压力，通胀情况比较温和的情况下，货币发行的灵活调整空间比较大。
虽然商品房销售情况不容乐观，但房地产开发投资热度并未受太大影响，保持平稳态势。
整体上，在房价平稳的大环境下，保持房地产开发投资的稳定有助于提升城市发展动力，加快城市规划和提升城市纳容度。
房企外部融资难度加大
从房企投资开发的资金分布来看，一半以上是其他资金，并且该部分所占的份额在缓慢扩大。
其次，自筹资金比重今年明显下降为3成左右，受规定限制对外资的利用仍旧较小，但国内贷款资金比重整体高于去年平均水平。
总之，房企在外部的融资变得困难，因此利用预售制度回笼资金的做法更加普遍。
值得注意的是，其他资金中主要包含定金及预收款和个人按揭贷款；
在去年10月和今年3月楼市大范围的调整过程中，二者累计增速双双下降；
可看到个人按揭贷款的累计增速也受上半年信贷大幅收紧影响下降幅度加剧。
北上广深同出商办新政
信贷集中收紧
在上半年的银行MPA大考、一行三会频发金融业整顿文件、以及美联储两次加息影响，楼市信贷收紧幅度越来越大；
深圳已有多家提高房贷利率折扣，有些银行已经停止放贷，放款速度减慢缓慢也已成普遍现象。
目前受信贷收紧影响，市场信心持续走弱。
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