财经365消息，中国停车位紧缺，停车难是一个大问题，近日,《北京市机动车停车管理条例(草案)》提请市人大常委会一审,北京将着力解决居住停车位供给不足的问题,通过资源挖潜等手段,增加供给。其中包括利用闲置车位、闲置空地建临时车位等。草案提出,个人或者单位可以开展停车泊位有偿错时共享。
停车位共享并非新鲜事,已经在多地试点了。此前北京市西城区德胜街道也做过试点,将包括路侧、小区内和一些地下车库的6000个车位拿出来共享,居民可利用APP寻找实时闲置车位。停车位共享不仅可以提高停车位利用率,还能增加停车位业主收入,降低市民停车费用,将汽车由道路引导入闲置车位,降低城市交通系统的压力,乃是一举多得的好事。
解决停车难的问题,最有效的方法就是增加停车位,但一线城市中心城区土地资源紧张且昂贵,寸土寸金,难以铺设太多停车位。而且,很多地方城区规划存在一定问题,工作区与生活区分隔太远,很多人居住在城郊,上班则在中心区,早晚奔波,导致高峰期市区交通异常紧张。
智能停车产业8只概念股价值解析
立方控股：城市智能停车运营渐入佳境会
类别：投资策略 机构：国金证券（600109）股份有限公司 研究员：贺国文 日期：2016-07-08
投资逻辑
政策推动停车产业化，智慧停车站上风口：停车难已经成为普遍性的社会问题。2015年以来政策密集出台，加快推动停车产业化。相比传统停车模式，智慧停车解决行业痛点，可以实现停车位资源优化配置，提供更好的停车体验。我国停车运营年市场规模超过6000亿，其中智慧停车5年内市场规模千亿。具备品牌和资金实力的智能停车设备商介入智慧停车运营，占据客户渠道和停车场资源的先发优势。
公司深耕智能停车管理系统，拥优质线下资源：公司专注智能停车管理系统15年，与华润集团、恒大地产，龙湖地产、中海地产、绿城集团等多家知名房地产企业合作，积累了大量停车场资源。当前处于业务转型期，2013-2015年营收分别为0.76亿元、1.33亿元、2.22亿元，年复合增长率70.89%;净利润分别为1060万元、2722万元、3794万元，年复合增长率89.20%。与主要竞争对手捷顺科技（002609）相比，营收规模和利润差距较大，但毛利率增速更快。重点布局商业地产和城市停车，与捷顺科技差异化竞争。
转型智能停车综合运营服务商，战略清晰：公司与大型停车管理公司和物业管理公司合作，协助政府职能部门开发道路侧停车位，抢滩优质停车场资源。2015年12月与全国最大国有停车管理有限公司北京公联安达实现独家战略合，对其下属的500多个停车场5万多个停车位进行升级改造。此外公司通过BOT 和PPP 模式推进城市静态交通服务平台，2015年12月中标宁夏中卫项目，负责全市128个公共停车场的建设运营以及城市交通管理平台的搭建，在业内具有典型代表意义。
携手阿里，打造智能停车生态圈：2015年公司获得阿里系湖畔山南基金6750万元战略投资，借此实现与支付宝、阿里喵街、高德地图的全面合作与资源对接。公司把握趋势推出了智能停车应用“行呗”APP，从B 端切入C 端，抢占车联网流量和支付入口，未来商业增值空间巨大。公司互联网停车生态圈已见雏形，于2016年2月获得天堂硅谷、九泰基金、易方达等多家知名机构的1.41亿元融资。
投资建议
结合以上分析，我们认为智慧停车行业前景广阔，公司发展战略清晰，停车运营布局完善，携手阿里打造智能停车生态圈商业增值空间大，发展前景看好。公司已初步完成战略布局，未来3年有望发力。预计2016-2018年营收分别为 3.26亿，5.15亿，8.40亿，净利润分别为5200万，7800万，1.22亿，EPS 分别为1.383元，2.060元，3.233元。预计2016年停车系统及运营收入2.12亿，按PS12X 估值25.4亿;传统业务预计净利润1840万，按PE20X 估值3.7亿;整体估值29.1亿。目标价65元-75元，投资者可予以关注。
风险提示
应收账款增长较快的风险：公司2013-2015年的应收账款分别为1629.65万元、5051.34万元、1.01亿元，应收账款占当期流动资产比分别为45.21%、46.62%、48.48%。应收账款占流动资产比呈上升趋势。公司智能停车运营项目周期较长，随着项目增多，应收账款和坏账风险增高。
存货周转率较低的风险：公司2013-2015年存货周转率分别为3.87次、2.74次、2.83次，行业存货周转率中值分别为2.29次、4.07次、3.83次。公司在2013年存货数量相对较少，随后的两年中，随着业务拓展和营销网络的铺设，存货增长较快。若未来公司存货周转率依旧保持偏低水平，偿债能力及资产变现能力将受影响。
其他风险：市场竞争加剧，技术开发失败，转型不达预期，融资能力不足。
安居宝：营收小幅增长，云停车业务快速发展
类别：公司研究 机构：信达证券股份有限公司 研究员：边铁城 日期：2016-11-02
事件：2016年10月28日安居宝（300155）发布2016年三季报，2016年前三季度公司实现营业收入5.32亿元，同比增加4.50%;实现归属母公司股东净利润1337.8万元，同比减少55.16%。按最新股本计算，基本每股收益为0.02元。
点评：
营业收入小幅增长，管理费用增加明显。2016年前三季度，公司营业收入小幅增长，主要是监控及系统集成、显示屏销售收入同比增加所致。公司签订各类销售合同总金额为7.44亿元，与去年同期相比，合同金额增加12.34%。而公司归母净利润同比大幅下降，主要是由于公司目前大力推进移动互联网项目和城市云停车联网项目，使得报告期内销售费用和管理费用持续增加。这两项费用的同比增幅分别为5.16%和17.48%。未来随着公司业务转型的深入、新业务的逐渐成熟，公司的利润水平有望提升。
云停车快速发展，广告道闸开始试运行。公司继续依托全国众多的营销服务网点及雄厚的小区客户资源优势进行产品推广。2016年前三季度，公司合计签约停车场3，129个，其中广告道闸停车场 2，773个;涉及停车场设备合计 5，817套，其中广告道闸设备5，073.5套。相比于半年报中披露的数据，签约停车场数量增加了79.7%，涉及停车场设备增加了66.4%。与此同时，公司掌停宝APP预约、分享车位功能已开通使用，并与广州地区部分停车场开展预约分享车位试点。基于“智慧云停车+车联网道闸广告”的新商业形态，公司还与潜在合作方就广告应用、数据应用进行了洽谈。截至9月末，公司广告道闸已开始进行广告招商，并率先在广州、东莞部分地区进行了道闸广告试运行，这为公司未来的外延式发展奠定了基础。上半年公司非公开发行股票申请获得证监会审核通过，目前股票发行工作正在积极推进中。此次募集的资金将投入到城市云停车联网系统项目建设与推广中，募投项目若能顺利实施将助力公司实现战略升级、提高市场份额，并对提高品牌价值等方面产生积极的作用，进一步提高公司核心竞争力和盈利能力。
盈利预测及评级：我们预计2016~2018年公司营业收入分别为8.63亿元、9.92亿元和11.41亿元，归属于母公司净利润分别为0.24亿元、0.47亿元和0.53亿元，按最新股本计算每股收益分别为0.04元、0.09元和0.10元，最新股价对应PE分别为306倍、155倍和139倍。维持“增持”评级。
风险因素：公司转型不及预期的风险;行业政策调整风险;新业务投入增加导致利润大幅下降的风险。
捷顺科技：业绩符合预期，智慧停车加速推进
类别：公司研究 机构：光大证券（601788）股份有限公司 研究员：姜国平 日期：2016-10-31
事件：
公司发布三季报：报告期内，实现营业收入2.10 亿元，同比增长23.04%;实现归属于上市公司股东净利润6193 万元，同比增长29.33%。
营收和业绩高增长，全年高成长可期
年初至报告期末，公司实现营收4.66 亿元，同比增长22.97%;实现归属于上市公司股东净利润1.09 亿元，同比增长36.28%。营收增速显著高于去年同期的15.09%的水平，净利润增速和综合毛利率与去年同期持平;期间费用率28.60%显著低于去年同期31.35%的水平。公司作为停车场管理系统龙头，受益于停车场智能化程度提升，以及公司品牌效应和完善的售后服务体系，新品上市表现良好，销量持续快速增长，并在高端商业覆盖领域屡获大单，对公司业绩形成有力支撑，未来三年有望保持超过35%的内生复合增长。
定增落地，智慧停车有望加速推进 公司 10 月24 日以17.60 元/股的价格完成了总额10 亿元的定向增发， 增发价较底价溢价18.12%，彰显机构投资者对公司的认可和信心。公司计划未来三年在北上广深、南京、重庆、成都、杭州等一线及中心城市推广中高端停车场2 万个，潜在覆盖车主近千万。一旦圈定停车场并形成用户积累，包括广告推送、商铺分成以及汽车后市场消费分成等众多的变现途径将带来显著业绩贡献。我们预计公司增发完成之后，智慧停车业务推进将加速，外延布局亦值得期待。
投资建议：
我们预计公司2016-2018 年实现净利润分别为2.01、2.71、3.52 亿元， 对应摊薄后的EPS 分别为0.30、0.40、0.53 元，六个月目标价20.95 元/ 股，维持“买入”评级。
风险提示： 智慧停车与智慧社区业务拓展不达预期，市场竞争加剧。
彩虹精化（002256）公司点评：更名及设立兆新智慧停车充电，加速推进“四个全面”新能源战略
类别：公司研究 机构：太平洋（601099）证券股份有限公司 研究员：张学 日期：2016-10-21
事件：10月13日，公司发布《关于拟变更公司名称及证券简称的公告》指出，为适应公司未来发展规划及经营发展需要，体现公司未来的发展方向，因此，公司拟对公司名称及证券简称进行变更（英文名：ShenzhenSunriseNewEnergyCo.，Ltd.中文名：兆新股份）。
同时，公司发布《关于投资设立深圳市兆新智慧停车充电有限公司的公告》以及《关于变更部分非公开发行股票募集资金投资项目暨收购河南协通新能源开发有限公司100%股权的公告》。
点评：
变更公司名称更有利于战略转型。我们在一系列的相关研报中指出：公司目前主营业务是精细化工，有望稳步增长（10-15%），同时，光伏发电开始贡献利润，电站布局在安徽、浙江等中东部地区，不存在弃光限电的问题，收益有保证，目前毛利在55%以上，2016年预计光伏电站几何级地贡献净利润。2016年化工和新能源业务结构有望从9:1变为5:5的业务结构，新能源业务将会成为公司的主业。在半年报中，业绩增长107%，并且预计三季度业绩增长在100%-150%，有望业绩加速提升，主要原因是新能源业务贡献呈现加速上升势态。
此次变更公司名称更符合公司的业务战略转型，也更加彰显了公司管理层转型升级的信心和定力。
设立智慧停车充电和收购新能源，进一步完善光储充一体化网络，实践“四个全面”战略，新能源汽车、充电桩和储能积极布局。
公司设立兆新智慧停车充电有限公司，注册资本为人民币50000万元，是为满足公司战略发展的需要，推动公司在新能源运营生态圈的布局与发展，加快实现公司构建以新能源电动车为核心的新能源运营生态圈的目标。与之前成立的十五个全资子公司，共同推进公司光储充一体化。本次投资有利于将人、车、桩串联，形成互联网、车网、电网、路网四网融合，实现公司桩、车、运、维、投一体化、规模化的战略格局。收购河南协通100%股权，是将待建的光伏电站项目变更为己并网的光伏电站项目，有利于加快公司光伏发电并网目标的实现，使之尽快产生项目收益，提高公司募集资金的使用效率。
盈利预测。在光伏和新能源汽车行业支持性政策不断释放背景下，公司电站规模不断扩大，又进军新能源汽车运营、充电桩和储能等领域，“四个全面”战略转型加速，业绩有望爆发式增长。摊薄后预测公司2016-2018年EPS分别为0.08、0.16和0.20，予“买入”评级。
风险提示。
公司光伏电站运营、新能源汽车、充电桩和储能等业务不达预期
东杰智能：收入略有下降，智能停车未来可期
类别：公司研究 机构：东北证券（000686）股份有限公司 研究员：高鹏 日期：2016-08-31
事件：公司发布半年报，2016年上半公司年实现营业收入8880.93万元，同比下降56.81%，实现归母净利润-2886.93万元，同比下降198.93%。报告期内，国内外经济环境仍然复杂严峻，经济下行的压力较大。在此背景下，公司2016年上半年确认收入较少，较上年同期下降幅度较大。与此同时，行业市场竞争激烈，导致部分项目工期延长，毛利率下降，公司在报告期内实施了限制性股票激励，摊销了股份支付费用，上述因素导致报告期内经营亏损。
智能仓储收入略有下降，高速分拣机受快递电商认可：2016年上半年，公司智能物流仓储系统实现收入3，480.14万元，占当期营业收入的39.19%，同比下降70.67%。主要由于下游汽车、工程机械行业增速放缓订单减少。作为国内第一家生产高速交叉带分拣机的企业，其产品分拣效率行业领先，但价格仅为国外同等产品的2/3，未来可集成在其智能仓储系统中，发展前景广阔。公司目前已完成酒仙网和唯品会等订单，并与汾酒签订一个亿新订单，与百世汇通达成合作意向，带动快递电商企业向智能分拣快速发展。
立体车库未来可期，打造新的业绩亮点：为解决停车难问题，国家大力支持城市停车设施建设，立体车库未来发展空间大。目前公司已在天津、太原、昆明、广州设立立体车库运营分公司，结合当地合伙人，发展自建自营的智能立体停车业务，首个项目已在天津落地。2016年上半年，公司智能立体停车系统实现收入463.18万元，占当期营业收入的5.22%，同比下降65.37%，主要由于没有大型项目完工验收，使得本期销售收入同比降低。待订单逐步确认收入，立体车库未来可期。
投资建议与评级：预计公司2016-2018年的净利润为5873万元、9114万元和1.17亿元，EPS为0.42元、0.64元和0.83元。给予“增持”评级。
风险提示：智能物流业绩持续下滑;智能仓储订单低于预期;立体车库业务进展
数字政通：智慧城市业务多点开花，智能停车场与地下管线业务值得关注
类别：公司研究 机构：中银国际证券有限责任公司 研究员：吴砚靖 日期：2016-08-30
数字政通（300075）发布2016年半年报。公司实现营业收入2.58亿元，同比增长38.53%;实现归属于上市公司股东的净利润4，602.62万元，同比增长29.76%。我们给予该股谨慎买入的首次评级，目标价格25.80元，建议投资者重点关注。
支撑评级的要点。
中期业绩整体符合预期，费用水平提升拉低净利润增速。报告期内，公司营收与归母净利润均实现快速增长，而净利润增速为29.76%，低于营收增速38.53%，主要系各项费用比去年同期增加所致。其中，销售费用2，942.67万元，同比增加64.99%，销售费用率增加1.83个百分点至11.41%;管理费用4，965.46万元，同比增加58.62%，管理费用率增加2.44个百分点至19.25%;财务费用11.25万元，同比增加101.59%，财务费用率增加3.84个百分点至0.04%。
“网格化+”智慧城市推进顺利，各项业务均取得突破性进展。其中，智慧城市建设战略合作协议总金额达27亿元，公司的智慧城市全面解决方案提升了公司综合竞争能力;智能泊车各项技术均取得新进展，且该业务具有很强的示范性作用;智能停车场业务新推出的城市级停车管理新平台“路路停车”，其充分利用了云计算、大数据等相关技术，未来市场前景广阔;不动产登记业务也成为公司新的业绩增长点;公司通过外延并购金迪管线、金迪科技、金迪科仪各75%股权，在地下管线业务领域的竞争优势进一步提升。
建议投资者重点关注智能停车场与地下管线业务。智能停车场业务方面，全国共有80万个停车场，公司在解决好停车场基本诉求后，可逐步引入相关增值业务，包括精准营销广告等，后期可涉入保险及汽车买卖等业务;地下管线业务方面，全国300万公里地下管线，每年普查30万公里，公司占20%。其中地下管线修复价格每公里500万元，数据普查每公里2，000元。两项业务市场空间广阔，建议投资者重点关注。
评级面临的主要风险。
系统性风险、政策变动风险、新业务推进不达预期。
估值。
我们预测公司2016年、2017年、2018年营业收入分别为9.15亿、12.25亿和16.09亿，每股收益分别为0.48元、0.63元和0.74元，首次给予谨慎买入评级，目标价格25.80元，建议投资者关注。
联建光电（300269）：联建光电高性价比收购西藏泊视，获取成都垄断性停车场媒体、客户资源
类别：公司研究 机构：中国银河证券股份有限公司 研究员：胡皓 日期：2016-08-09
1.事件。
8月4日晚联建光电公告：深圳市联建光电股份（600184）有限公司拟自筹资金不超过人民币13，000万元由全资子公司四川分时广告传媒有限公司向郎森、宋杰购买其持有的西藏泊视文化传播有限公司100%股权，本次交易完成后，分时传媒对西藏泊视的持股比例为100%，西藏泊视将成为公司的二级全资子公司。
2.我们的分析与判断：收购极具性价比标的，获取成都垄断性停车场媒体、客户资源。
1，收购标的价格合理，并有房产与现金担保，安全边际极高。
金额1.3亿，以10倍PE收购，而且分6次分期付款，收购价是5年利润的1.6倍。第一期付款2800万元付款占比21%。
2，西藏泊视媒体资源全面覆盖于成都市95%以上的核心商圈和高端酒店、住宅区，收购后使得联建光电获取当地优质户外广告媒体资源，扩充地方广告渠道，覆盖本地广告客户，实现横向扩张公司户外媒体资源的经营计划。
3，未来可以期待西藏泊视“户外媒体+互联网”的运作模式3.投资建议。
我们预计公司2016-2017年的净利润为4.5/6.7亿，对应EPS为0.75/1.1元，对应当前股价PE为27.76/18.30倍，给予公司“推荐”评级。
4.风险提示。
政策风险
五洋科技：业绩预增，智能立体停车业务打开成长空间
类别：公司研究 机构：广发证券（000776）股份有限公司 研究员：罗立波，刘芷君 日期：2016-07-25
事件：公司发布公告，预计2016年上半年归母净利润3100万元-3386万元，同比增长212.07%-240.86%。主要原因为2015年下半年收购的深圳市伟创自动化科技有限公司纳入合并报表。
核心观点：
业绩预增，伟创并表贡献业绩，未来充分受益立体停车行业发展
公司于去年年底完成伟创自动化全资收购。因伟创并表因素，公司预计2016年上半年净利润大幅提升。伟创自动化作为行业领先企业，市场占有率较高，未来有望充分受益于立体停车行业整体发展热度，目前公司在手订单充足。伟创自动化具备自动化背景的技术优势，产品线齐全，涵盖了升降横移式到全自动化产品体系，未来有望进一步拓展高端市场提升盈利水平。
受益停车产业化政策推动，立体停车行业转入健康高速成长阶段
自去年下半年顶层设计出台一系列停车产业化相关政策，包括在土地、资金、停车定价、PPP模式等方面吸引社会资本参与。各地具体停车设施专项规划的陆续出台，停车产业化将得到实质性推动。智能立体停车库作为集约式停车方式，刚性停车需求支撑千亿市场空间。受益于停车产业化逐步推进，2016年将成为智能立体停车行业转折年。目前，公共配套的自动化立体车库需求不断提升，立体停车行业转入健康高速发展阶段。
投资建议：预计公司2016-2018年营业收入分别为7.94、10.29、13.41亿元，对应EPS分别为0.34、0.46、0.60。公司目前是国内最纯正的智能立体停车库标的，同时受益于行业增长快速增长的趋势，我们看好其在智能立体停车库行业的积极布局和成长，给予“买入”评级。
风险提示：立体停车库行业发展低于预期;停车行业竞争加速;公司主业受宏观经济形势影响波动。
共享停车是否能解决停车难问题？后市发展空间还是很大的，相关概念股可以关注一下。
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