华谊兄弟官网显示，目前公司有以电影公社、文化城、主题公园等业务为代表的品牌授权与实景娱乐板块。华谊兄弟电影城（济南）正在建设中，预计今年7月基本实现主体结构完工。
实际上，华谊兄弟曾立志要打造“东方迪士尼”。时任华谊兄弟副总裁胡明在2013年接受新京报记者采访时曾表示，公司希望把实景板块“建成一个细水长流的‘蓄水池’，每年都能够形成一个长期稳定的贡献。”她说，华谊兄弟过去以及现在学习的榜样一直是华纳兄弟和迪士尼，以迪士尼为例，旗下囊括电影、主题公园、商品授权等业务，但旗帜还是电影。
中投顾问文化行业研究员蔡灵当时分析称，电影公司纷纷进军商业地产主要分两种情况，首先是由于近年来我国大力扶持文化产业发展，政府在文化项目拿地方面给予了较高优惠。“影视公司看重投资地产带来的巨大收益，借建设主题公园、影视城之名，行地产开发之实。”
“还有一种情况，我国电影业产业链结构尚不完整，主题公园、影视城等作为电影的衍生环节对产业结构升级意义重大，一些影视公司投资建设主题公园也是为了实行全产业链布局战略。”
在胡明看来，华谊兄弟就是后者。
华谊2017年年报还称，鉴于公司“轻资产”的影视作品生产模式及产品制作周期长的特点，公司在扩大生产经营的过程中将仍可能面临着某一时段内经营活动现金流量为负、需要筹资活动提供资金的情形。因此，是否能够有效地建设包括股权融资在内的长效稳定的融资渠道，已成为影响公司进一步提升核心竞争力的瓶颈。
目前，华谊兄弟有一部分利润来自于政府补助。根据年报，华谊兄弟2015、2016、2017年净利润分别为9.76亿元、8.08亿元、8.28亿元，计入当期损益的政府补助分别为1.02亿元、0.93亿元和1.27亿元。再往前，2012、2013、2014年，华谊兄弟计入当期损益的政府补助分别为6539万元、7921万元、9947万元。华谊兄弟近几年获得政府补助在波动增长。
华谊兄弟获得的政府补助中，有一部分是税收优惠。2017年，华谊兄弟确定应获得政府税收奖励9731.86万元。
“电影是重税行业，税收优惠虽然在会计科目下计入非经常性损益，但实际上是经常性的”，2013年时，胡明就表示，“税收优惠的金额也直接与纳税金额、营业规模挂钩。”
华谊兄弟在2017年年报中称，尽管随着公司经营业绩的提升，税收优惠和政府补助对当期净利润的影响程度逐年下降，公司的经营业绩不依赖于税收优惠和政府补助政策，但税收优惠和政府补助仍然对公司的经营业绩构成一定影响，公司仍存在因税收优惠和政府补助收入减少而影响公司利润水平的风险。