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房企发债正在解冻：万科A、金地等房企已开始发公司债
去年年底全面收紧的房企发债，近期有了解冻的迹象。据Wind不完全统计，今年7月和8月共发行房企公司债和企业债19只，其中有不少如万科、金地等耳熟能详的房地产企业。这一数量已超过今年前六个月房企发债数量之和。
"去年年末到上半年，监管层对地产债一直卡着不让发，进入下半年就放开了。"南方一家上市券商债券部相关人士称，虽然房企发债有松动的迹象，但审批尺度与去年相比更为严格。
房企发债的准入门槛提高
究竟，监管层对房企发债做了哪些要求？
去年10月份之后，各地政府对房地产的调控政策加严，沪深交易所也先后发布了监管函，细化了房企发债的准入门槛，这至今仍是指导房地产企业发债的规范性文件。