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恒指升166点,收报27689点,成交金额475亿元。港股今早回升,但27700点至27800点见阻力,北水南下热点也减少。今早焦点肯定是本地地产股,政府计划推出首置上车盘,除了填海、棕地外,亦已表明有意让发展商以优惠价进行农地补地价,三农地地主恒地(0012)、新地(0016)及新世界(0017)应声炒起,分别升7.6%、5.7%及7%。
恒地、新地及新世界分别有大约4500万呎、3000万呎和1700万呎农地。若全数变成住宅,当然价值不菲,假设每呎赚1000元,便是450亿元、300亿元和170亿元的利润,2000元的话则更是丰厚。对资产净值提升作用巨大。只是这几天本地地产股早已开车,计及今早升幅已达10%,某程度上也已反映了利好。当然,现阶段有无限想像空间,投资者都是炒左先算,但入市要控制注码。
iPhone生产受阻,令相关股份受压。其实大家都知新iPhone一出,相关设备股就会趁好消息出货,现在提早到来,笔者反而觉得是低吸的好机会。始终生产不会长时间受阻,而新产品确实有很多新功能和买点,料销售会较以往更强劲,调整过后料中线仍可重展升浪。若瑞声回到133元以下,可开始收集。
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