财经365讯 今年5月，住房和城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》公开征求意见，其中在租金、租期、承租人居住权利保障等方面作了规定。
到7月20日，住建部等九部委联合下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求大中城市加快发展住房租赁市场，并把成都、广州、南京等12个城市列为首批试点城市。
记者梳理发现，在这近两个月以来，广州、成都、郑州、北京、南京等多地陆续出台租赁住房改革新政，各地均着力加强承租人权益保障。
其中，针对承租公租房或直管公房的集体户口家庭而言，《征求意见稿》中提出，承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。也就是说，拥有北京集体户口的公租房家庭，未来可以把户口从集体户迁移到公租房上。
此外，还有一项值得关注，就是多地提出“租购同权”，从落户、入学，向医疗、就业、社保等更多社会福利领域拓展。“租购同权”成为很多人关注的焦点，有专家认为，一个建立房地产长效机制，全新的租赁住房时代悄然到来。
然而，中国城市房地产研究院院长谢逸枫在接受《中国产经新闻》记者采访时表示，新政策加快推进“租购同权”，并不意味着全新的住房租赁时代悄悄来临，只是意味着未来的中国住房制度会有新的改革，也意味着未来的房地产市场，包括商品房、保障房以及租赁住房，这三个层次的住房供应体系会更加完善。