随着楼市收紧，银行房贷利率的变动也牵动市场神经。11月1日有消息称，北京地区浦发银行首套房利率上浮40%。对此，浦发银行北京分行相关负责人向新京报记者表示，消息不属实。据介绍，目前浦发首套房利率上浮20%，近期没有变化。
房贷：
北京地区多银行房贷利率无变化
9月中旬，北京地区多家银行宣布上调首套房房贷利率。彼时新京报记者从浦发银行北京分行获悉，该行近期首套房房贷利率在基准利率基础上上浮20%。
四大行于9月14日、15日、16日调整了政策，首套房房贷利率从基准利率调升到基准利率的1.05倍。北京地区首套房贷利率多为在基准利率基础上上浮5%到10%。
对于利率调整，人民银行北京营业管理部表示积极支持。
昨日，记者从浦发北分了解到，目前首套房和二套房的贷款利率都是在基准利率基础上上浮20%。记者又从建设银行、中国银行、交通银行、中信银行、北京银行、招商银行获悉，目前房贷利率政策没变化。
在北京“9·30楼市调控新政”出台后的一年内，“限贷”也是这一轮调控的主基调。除了提升首付比例之外，房贷利率也不断上调。
2016年9月30日之前，首套房贷利率曾多次出现松动，彼时首套房贷利率85折成为主流。2016年底，北京房地产交易中介收到内部通知，自2017年1月1日起，所有银行贷款利率折扣最低九折。
此后，“3.17新政”出炉。“认房又认贷”的同时，购房首付比例继续提升。3月21日，新京报独家获悉，工商银行、建设银行等16家银行北京分行一致决定，即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度，由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。
4月30日晚间，新京报记者独家获悉，自5月1日起，各家银行首套房贷利率陆续回到基准利率，二套房贷利率则在基准利率基础上最低上浮20%。
民生银行首套房贷利率6月5日起，执行在基准利率基础上最低上浮10%。
销售：
前10月北京楼市成交量跌一半