从今年3月开始，北京楼市成交全面萎缩，不仅新建住宅成交量跌至谷底，二手房成交量也大幅下调。中原地产研究中心统计数据显示，截至10月30日，北京新建住宅和二手房前10月成交量同比跌幅均达到50%。
新房10个月成交2万套创10年新低。
中原地产研究中心统计数据显示，截至10月30日，北京新建住宅前10月成交量为20621套，同比跌幅达50%，并创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史最低值。
另据北京市建委公布的成交数据显示，2017年10月北京新建商品房成交163.76亿元，与9月基本持平，共成交2413套，环比9月减少730套。其中，居住类产品（普宅、豪宅、别墅、自住房）成交131.23亿元，环比9月成交平稳，共销售1997套，环比减少608套，成交均价46226元/平方米。
亚豪机构市场总监郭毅指出，从目前北京新房市场整体成交看，保持着相对稳定的状况，特别是今年“3·17”后，每月保持在2000套上下的成交量，目前的成交主体为中高端改善型产品，在售项目大部分面积在120平米以上，但随着10月份部分限房价商品房的上市，或对北京楼市成交量的提升造成较明显的影响。
二手房价连续下行6个月