随着租售同权的落地，租赁市场未来的前景也被看好。东方证券报告预测，至2030年我国租赁人口将达2.7亿人，整体市场规模将达4.2万亿元，规模将是目前的4倍以上。这吸引了不少企业参与到这个潜力无限的“蓝海”中来。
万科是国内较早进入租赁市场的房企之一。万科董事会主席郁亮表示，中国房地产行业真正到了一个新阶段，租赁市场前景广阔。“租购并举是建立房地产调控长效机制的重要举措之一，万科已经开办长租公寓1.2万间至1.8万间，计划今年做到10万间。”
在国内一线城市和一些二线城市，除了万科、万达等大型房企旗下新设长租公寓项目，链家、我爱我家等房产经纪公司投资的自如公寓、相寓等，也出现大量的机构作房东的独立品牌公寓商，如蛋壳公寓、YOU+公寓、魔方公寓、函数公寓等。
不仅仅是房企，包括蚂蚁金服、中国银联等在内的互联网企业和金融企业也正瞄准房产租赁市场，比如蚂蚁金服介入了100套租赁房源，利用信用数据免除了押金。中国银联与沈阳市房产局合作搭建住房租赁服务平台。
企业的参与，也激发了房屋租赁市场的活力，近日A股市场租售同权概念股一路走高，也可以看出资本市场对租赁前景的看好。
增加租赁土地供应为租赁市场输血