如果在国外看过销售的房产，就能明白一个简单的道理，国内房产的售价是非常昂贵的，国内许多公寓的价格远远超过海外别墅的价格并非只是个别现象。
国内房产昂贵的原因之一，是购房者相当于一次性交纳了 70 年的土地使用权，而不用在保有阶段继续交纳房地产税。在这种情况下，人们轻易接受了房价昂贵的现实，因为保有成本低、居住成本低。
但是，在越来越多的地方政府面临「土地财政」困境的情况下，游戏规则将被改写，房地产税正在被提上日程。房地产税的开征，依据什么?肖捷部长指出，对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，此前业内达成共识的按评估值征税首次明确。
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