本质不同，结果不同
如果对这两座房屋进行估值，并根据估值增税，实际的土地拥有者扮演怎样的角色呢?
当然，从国情上来看，从技术上来说，这种难题并不难解决，只需要让土地的实际拥有者悄悄隐身就行了，税该怎么征依旧怎么征。
房地产税开征，会不会导致税收转嫁给买房人?这是一个很现实的问题，也是制度设计者必然要考虑的问题。很多问题，如果我们仅仅是基于自身的利益是很难看清楚的，这需要从制度设计者的利益出发，才能更透彻地看清事物的本源。
▲每个人看到的不一样是因为出发点不一样